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2024版购物中心地下停车场租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及住所
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式及通讯地址
2.停车场基本情况
2.1停车场名称及位置
2.2停车场面积及结构
2.3停车场设施及设备
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金计算方式及金额
3.3租金支付方式及时间
4.租金调整
4.1调整条件
4.2调整方式及频率
5.使用范围及限制
5.1停车场使用范围
5.2使用限制条款
5.3违约责任
6.维修保养责任
6.1停车场维修保养责任
6.2租赁方维修保养责任
6.3维修保养费用承担
7.安全管理责任
7.1停车场安全管理责任
7.2租赁方安全管理责任
7.3事故处理及责任承担
8.合同变更及解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3合同解除后的处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.法律适用及管辖
10.1合同签订地
10.2法律适用
10.3管辖法院
11.其他约定事项
11.1违约金条款
11.2不可抗力条款
11.3合同附件及补充协议
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
13.合同附件
13.1停车场平面图
13.2合同附件清单
14.合同签署
14.1合同签署时间
14.2合同签署地点
14.3合同签署人签字盖章
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及住所
甲方：购物中心有限公司
住所：省市区路号
乙方：公司
住所：省市区路号
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3联系方式及通讯地址
2.停车场基本情况
2.1停车场名称及位置
停车场名称：购物中心地下停车场
位置：购物中心地下二层
2.2停车场面积及结构
面积：5000平方米
结构：钢筋混凝土结构
2.3停车场设施及设备
设施：照明、消防、监控系统
设备：停车指示牌、充电桩
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年
3.2租金计算方式及金额
计算方式：按月租金计算
金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）
3.3租金支付方式及时间
支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户
账户信息：银行名称：银行
账号：056
4.租金调整
4.1调整条件
租金调整条件：根据市场价格变动，经双方协商一致后进行调整
4.2调整方式及频率
调整方式：按年调整
调整频率：每年12月31日前调整一次
5.使用范围及限制
5.1停车场使用范围
乙方有权使用该停车场进行车辆停放
5.2使用限制条款
未经甲方同意，乙方不得将停车场用于其他用途
5.3违约责任
如乙方违反使用限制条款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任
6.维修保养责任
6.1停车场维修保养责任
甲方负责停车场的日常维修保养
6.2租赁方维修保养责任
乙方在使用过程中造成停车场设施损坏，应负责修复或赔偿
6.3维修保养费用承担
维修保养费用由责任方承担
8.合同变更及解除
8.1合同变更条件
合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。
8.2合同解除条件
8.2.1甲方单方解除合同的条件：
a.乙方未按约定支付租金；
b.乙方违反合同约定的使用范围及限制；
c.乙方造成停车场设施严重损坏，经维修后仍无法正常使用。
8.2.2乙方单方解除合同的条件：
a.甲方未按约定提供符合合同约定的停车场设施；
b.甲方未按约定履行维修保养责任；
c.甲方违反合同约定的安全管理责任。
8.3合同解除后的处理
8.3.1合同解除后，乙方应立即腾退停车场，并支付至合同解除日的租金。
8.3.2甲方应退还乙方已支付的租金余额。
8.3.3双方应就合同解除前产生的费用进行结算。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
无
9.3管辖法院
合同签订地人民法院
10.法律适用及管辖
10.1合同签订地
省市
10.2法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
10.3管辖法院
合同签订地人民法院
11.其他约定事项
11.1违约金条款
如一方违反合同约定，应向另一方支付相当于违约部分租金的违约金。
11.2不可抗力条款
因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。但一方应立即通知另一方，并提供相关证明。
11.3合同附件及补充协议
本合同附件包括但不限于停车场平面图、合同附件清单。如有补充协
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