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小区单元房长期租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

地址：

联系方式：

身份证号码：

乙方（承租方）：

姓名：

地址：

联系方式：

身份证号码：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX小区XX单元房的合法出租权利，乙方有意愿长期租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX小区XX单元，建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。房屋内部设施包括：XX。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满时，如双方同意继续租赁，可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应按照合同规定的方式和期限支付租金。具体的支付方式为：XXXX。

3.租金调整：在租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金，保证金金额为XX元（大写：XX元整）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同规定的义务。如乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满后，甲方应退还保证金。

3.如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租或用于非法用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复并承担赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，以确保房屋的安全使用。乙方应配合甲方的检查工作。

六、维修及保养

1.甲方负责房屋的维修及保养工作。如房屋出现漏水、漏电等常见故障，甲方应及时进行修复。

2.乙方发现房屋存在问题或故障时，应及时向甲方反映，以便甲方及时进行维修。

3.乙方不得自行对房屋进行修理或改动，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

七、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本合同规定的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时履行维修及保养义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、合同解除与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。如需解除或终止本合同，应经双方协商一致。

2.乙方如需提前解除本合同，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并承担相应的违约责任。甲方同意解除本合同的，应退还乙方已支付的租金及保证金（如有）。

3.甲方如需提前解除本合同，应提前XX个月向乙方提出书面通知，并承担相应的违约责任。甲方应退还乙方已支付的租金及保证金（如有）。

篇2

甲方（出租方）：

姓名：

地址：

联系方式：

身份证号码：

乙方（承租方）：

姓名：

地址：

联系方式：

身份证号码：

鉴于甲方是小区单元房的合法所有人，乙方有意愿长期租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：小区单元房位于小区楼栋单元号，建筑面积平方米。

2.房屋设施：房屋内部设施包括（请根据实际情况填写）。

3.房屋用途：房屋仅用于居住，乙方不得将房屋用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.续租：租赁期限届满后，乙方有意愿续租的，应当提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币元，乙方应当按月支付租金。

2.支付方式：乙方应当通过银行转账或者支付宝等方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

3.发票：甲方应当向乙方提供正规的租金发票。

四、保证金及押金

1.保证金：乙方应当向甲方支付人民币元作为保证金，用于保证租赁合同的履行。

2.押金：乙方应当向甲方支付人民币元作为押金，用于保证房屋内的物品不受损坏。

3.退费：租赁期限届满或者合同提前终止时，甲方应当在扣除相关费用后退还乙方保证金和押金。

五、物业管理及维修责任

1.物业管理：物业管理由甲方负责，乙方应当按时缴纳物业管理费。如因乙方未按时缴纳物业管理费导致甲方被物业公司追究责任的，乙方应当承担相应的赔偿责任。

2.维修责