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2024版装配式建筑项目监理及质量监管服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1监理方基本信息

1.2建设方基本信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资

3.监理范围与职责

3.1监理范围

3.2监理职责

3.3监理方法

4.质量监管内容

4.1质量标准

4.2质量检查

4.3质量问题处理

5.监理工作程序

5.1监理前期工作

5.2监理实施阶段

5.3监理后期工作

6.监理费用及支付方式

6.1监理费用总额

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

7.合同期限

7.1合同生效日期

7.2合同终止日期

8.违约责任

8.1监理方违约责任

8.2建设方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：监理工作计划

13.2附件二：监理实施细则

13.3附件三：工程质量标准

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1监理方基本信息

1.1.1监理方名称：X监理有限公司

1.1.2监理方法定代表人：

1.1.3监理方地址：省市区路号

1.1.4监理方联系电话1.2建设方基本信息

1.2.1建设方名称：房地产开发有限公司

1.2.2建设方法定代表人：

1.2.3建设方地址：省市区路号

1.2.4建设方联系电话2.项目概况

2.1项目名称：住宅小区装配式建筑项目

2.2项目地点：省市区路号

2.3项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积80000平方米

2.4项目投资：总投资额为人民币1亿元

3.监理范围与职责

3.1监理范围

3.1.1监督项目的设计、施工、安装等全过程

3.1.2确保项目质量、安全、进度满足相关法规和标准要求

3.2监理职责

3.2.1制定监理计划和实施细则

3.2.2对施工单位的施工方案、施工组织设计进行审查

3.2.3监督施工单位按设计文件、施工规范和质量标准施工

3.2.4组织召开监理例会，协调各方关系

3.2.5对施工过程中的质量问题进行处理

3.3监理方法

3.3.1采取现场检查、旁站、平行检验等方法进行监理

3.3.2利用信息化手段，对项目进行动态监控和管理

4.质量监管内容

4.1质量标准

4.1.1严格执行国家相关法律法规和行业标准

4.1.2项目质量标准应符合《装配式建筑技术规范》等相关标准

4.2质量检查

4.2.1对施工单位提交的施工图纸、材料、设备等进行检查

4.2.2对施工过程进行不定期的质量抽查

4.3质量问题处理

4.3.1对发现的质量问题及时通知施工单位整改

4.3.2对严重质量问题，有权暂停施工并要求施工单位立即整改

5.监理工作程序

5.1监理前期工作

5.1.1签订监理合同

5.1.2组建监理机构，明确监理人员职责

5.1.3制定监理计划和实施细则

5.2监理实施阶段

5.2.1对施工单位提交的施工方案、施工组织设计进行审查

5.2.2组织召开监理例会，协调各方关系

5.2.3对施工过程中的质量问题进行处理

5.3监理后期工作

5.3.1对竣工工程进行质量验收

6.监理费用及支付方式

6.1监理费用总额：人民币100万元

6.2费用支付方式

6.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付监理费用总额的30%

6.2.2进度款：根据监理工作进度，每月支付监理费用总额的20%