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抵押买卖合同

合同编号：__________

甲方（抵押权人）：________________

乙方（抵押人）：________________

丙方（买受人）：________________

第一章定义与术语

1.1甲方：指甲乙双方之间抵押关系的抵押权人，即拥有抵押权的贷款机构或个人。

1.2乙方：指甲乙双方之间抵押关系的抵押人，即提供抵押物的借款人。

1.3丙方：指甲乙双方之间的抵押买卖合同中的买受人，即购买抵押物的第三方。

第二章抵押物的描述

2.1乙方将其拥有的如下抵押物抵押给甲方：

（1）抵押物名称：________________

（2）抵押物数量：________________

（3）抵押物质量：________________

（4）抵押物价值：________________

第三章抵押物的转让

3.1乙方同意在以下条件下将抵押物转让给丙方：

3.1.1丙方按照本合同约定的价格购买抵押物；

3.1.2丙方在购买抵押物时，应当充分了解抵押物的现状、权属及其他相关情况；

3.1.3丙方在购买抵押物后，不得以任何理由要求甲方或乙方承担抵押物瑕疵的责任。

第四章价格与支付

4.1丙方同意以以下方式支付购买抵押物的款项：

4.1.1支付方式：________________

4.1.2支付款项：________________

4.1.3支付期限：________________

第五章抵押物的交付与过户

5.1乙方应在以下条件下将抵押物交付给丙方：

5.1.1丙方支付完毕购买抵押物的款项；

5.1.2乙方保证抵押物的权属清晰，不存在任何权利纠纷；

5.1.3乙方协助丙方办理抵押物的过户手续。

5.2抵押物交付后，丙方应按照以下规定办理过户手续：

5.2.1丙方在办理过户手续时，应提供以下文件：

（1）本合同；

（2）丙方身份证明；

（3）抵押物权属证明；

（4）其他相关证明文件。

5.2.2丙方在办理过户手续过程中，应遵守我国有关法律法规，保证过户手续合法、有效。

第六章抵押物的维护与保养

6.1乙方在抵押期间应保证抵押物的正常维护与保养，具体要求如下：

6.1.1乙方应定期对抵押物进行检查和维护，保证其处于良好状态；

6.1.2乙方应采取必要措施，防止抵押物因自然灾害、人为损坏等原因导致价值减少；

6.1.3乙方在抵押物发生损坏或价值减少时，应及时通知甲方，并采取补救措施。

6.2丙方在购买抵押物后，应继续承担抵押物的维护与保养责任，具体要求如下：

6.2.1丙方应按照抵押物的使用性质进行合理使用，不得进行任何可能损害抵押物的行为；

6.2.2丙方应定期对抵押物进行检查和维护，保证其处于良好状态；

6.2.3丙方在抵押物发生损坏或价值减少时，应及时通知甲方，并采取补救措施。

第七章抵押物的保险

7.1乙方在抵押期间应保证抵押物投保，具体要求如下：

7.1.1乙方应选择合适的保险公司，为抵押物投保财产保险；

7.1.2乙方应保证保险覆盖抵押物的全部价值，并保持保险有效；

7.1.3乙方应将甲方列为保险合同的第一受益人。

7.2丙方在购买抵押物后，应继续为抵押物投保，具体要求如下：

7.2.1丙方应选择合适的保险公司，为抵押物投保财产保险；

7.2.2丙方应保证保险覆盖抵押物的全部价值，并保持保险有效；

7.2.3丙方应将甲方列为保险合同的第一受益人。

第八章违约责任

8.1若乙方未按本合同约定履行抵押义务，甲方有权采取以下措施：

8.1.1要求乙方立即履行抵押义务；

8.1.2要求乙方支付违约金，违约金为本合同项下未履行部分的10%；

8.1.3要求乙方承担甲方为实现债权所产生的一切费用。

8.2若丙方未按本合同约定履行购买抵押物的义务，甲方有权采取以下措施：

8.2.1要求丙方立即履行购买义务；

8.2.2要求丙方支付违约金，违约金为本合同项下未履行部分的10%；

8.2.3要求丙方承担甲方为实现债权所产生的一切费用。

第九章争议解决

9.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2若本合同项下发生任何争议，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第十章其他条款

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自抵押物过户手续办理完毕之日起计算。

10.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.4本合同签订后，甲乙丙三方应遵守国家有关法律法规，不得从事任何违法经营活动。

第十一章抵押