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二零二四年度城市核心区域住宅租赁合同通用范本
本合同目录一览
1.合同当事人基本信息
1.1租赁双方名称及地址
1.2代理人信息（如有）
1.3合同签订日期
1.4租赁期限
1.5房屋基本信息
1.6租金及支付方式
2.房屋租赁条件及用途
2.1房屋用途说明
2.2使用范围及限制
2.3房屋维护责任
2.4装修及改造规定
3.租金及押金
3.1租金金额及支付时间
3.2租金调整条款
3.3押金金额及退还条件
4.租金支付方式及违约责任
4.1支付方式
4.2逾期支付及滞纳金
4.3逾期支付违约责任
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付日期
5.2验收标准及程序
5.3违约责任
6.房屋使用及维修责任
6.1使用规定
6.2维修责任划分
6.3维修费用承担
7.房屋占用及使用限制
7.1占用范围
7.2使用限制
7.3违约责任
8.房屋租赁保证金
8.1保证金金额及用途
8.2退还条件及程序
8.3违约责任
9.保险
9.1房屋保险
9.2人员保险
9.3保险理赔
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约金及赔偿
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后的处理
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
12.3争议解决机构
13.其他约定事项
13.1违约责任补充条款
13.2合同变更及补充
13.3合同生效条件
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同当事人基本信息
1.1租赁双方名称及地址
甲方（出租方）：[出租方全称]
地址：[出租方地址]
乙方（承租方）：[承租方全称]
地址：[承租方地址]
1.2代理人信息（如有）
甲方代理人：[代理人姓名]
联系方式：[代理人电话]
乙方代理人：[代理人姓名]
联系方式：[代理人电话]
1.3合同签订日期
[合同签订日期]
1.4租赁期限
租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁月数]个月。
1.5房屋基本信息
房屋坐落：[房屋地址]
房屋结构：[房屋结构]
房屋面积：[房屋面积]
房屋装修情况：[装修情况描述]
1.6租金及支付方式
租金金额：人民币[租金金额]元/月。
支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]
支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。
2.房屋租赁条件及用途
2.1房屋用途说明
乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于商业活动或其他非居住用途。
2.2使用范围及限制
乙方使用房屋应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和使用功能。
2.3房屋维护责任
甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的维护和日常清洁。
2.4装修及改造规定
未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。
3.租金及押金
3.1租金金额及支付时间
租金金额：人民币[租金金额]元/月。
支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。
3.2租金调整条款
租赁期内，租金调整需经双方协商一致，并以书面形式约定。
3.3押金金额及退还条件
押金金额：人民币[押金金额]元。
退还条件：乙方在租赁期满或合同解除时，房屋及设施无损坏且乙方履行完毕所有合同义务后，甲方应在[退还日期]内无息退还押金。
4.租金支付方式及违约责任
4.1支付方式
乙方应按照约定的支付方式进行租金支付。
4.2逾期支付及滞纳金
若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额的[滞纳金比例]%的滞纳金。
4.3逾期支付违约责任
若乙方连续两次逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付日期
甲方应在[房屋交付日期]前将房屋及相关设施交付乙方。
5.2验收标准及程序
乙方应在房屋交付后[验收期限]内对房屋进行验收，如有问题应在验收期内通知甲方。
5.3违约责任
若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，甲方应向乙方支付相当于租金总额的[违约金比例]%的违约金。
6.房屋使用及维修责任
6.1使用规定
乙方应按照约定的房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用功能。
6.2维修责任划分
房屋主体结构及配套设施的维修责任由甲方承担，乙方负责房屋内部设施的日常维护。
6.3维修费用承担
因乙方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。
8.房屋租赁保证金
8.1保证金金额及用途
保证金金额：人民币[保证金金额]元。
用途：用于抵扣乙方可能产生的违约金、维修费用等。
8.2退还条件及程序
在租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在[退还日期]内无息退还保证金。
8.3违约责任
若乙方在租
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