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二零二四年仓储物流园区物业管理与环保合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

1.6合同目的

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理项目

2.3物业管理服务内容

2.4物业管理服务标准

3.环保要求

3.1环保责任

3.2环保设施

3.3环保措施

3.4环保监测

4.物业管理费用

4.1物业管理费计算方式

4.2物业管理费缴纳方式

4.3物业管理费调整机制

4.4物业管理费使用情况

5.物业维护与修缮

5.1物业维护责任

5.2物业修缮责任

5.3物业维护与修缮费用

5.4物业维护与修缮流程

6.安全管理

6.1安全责任

6.2安全设施

6.3安全措施

6.4安全培训

7.应急预案

7.1应急预案制定

7.2应急预案演练

7.3应急响应

7.4应急物资储备

8.合同履行

8.1合同履行主体

8.2合同履行方式

8.3合同履行期限

8.4合同履行地点

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

9.4违约争议解决

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务清单

13.2附件二：环保设施清单

13.3附件三：安全管理制度

13.4附件四：应急预案

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同生效条件

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年仓储物流园区物业管理与环保合同”。

1.2合同双方

甲方：仓储物流园区业主

乙方：物业管理公司

1.3合同签订日期

本合同签订日期为二零二四年三月一日。

1.4合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同期限

本合同期限为三年，自合同生效之日起计算。

1.6合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在仓储物流园区物业管理及环保方面的权利、义务和责任。

第二条物业管理范围

2.1物业管理区域

乙方负责仓储物流园区内所有物业的日常管理工作。

2.2物业管理项目

包括但不限于园区绿化、环境卫生、公共设施维护、安全巡逻等。

2.3物业管理服务内容

（1）园区绿化养护与管理；

（2）环境卫生清洁与垃圾处理；

（3）公共设施设备维护与管理；

（4）安全巡逻与监控；

（5）其他物业管理服务。

2.4物业管理服务标准

乙方提供的服务应符合国家相关标准及行业标准。

第三条环保要求

3.1环保责任

甲方、乙方应共同承担仓储物流园区的环保责任。

3.2环保设施

乙方负责安装、维护园区内的环保设施，确保其正常运行。

3.3环保措施

（1）减少废弃物排放；

（2）降低噪音污染；

（3）加强水资源管理；

（4）提高能源利用效率。

3.4环保监测

乙方应定期对园区内的环保设施进行监测，确保其达到环保要求。

第四条物业管理费用

4.1物业管理费计算方式

物业管理费按实际物业管理面积计算，每月每平方米人民币X元。

4.2物业管理费缴纳方式

甲方应于每月X日前，将物业管理费支付至乙方指定账户。

4.3物业管理费调整机制

物业管理费可根据市场价格变动及实际服务成本调整，双方协商一致后执行。

4.4物业管理费使用情况

乙方应定期向甲方报告物业管理费的使用情况。

第五条物业维护与修缮

5.1物业维护责任

乙方负责园区内物业的日常维护工作。

5.2物业修缮责任

乙方负责园区内物业的修缮工作，包括但不限于设施设备维修、公共区域修缮等。

5.3物业维护与修缮费用

物业管理与修缮费用包含在物业管理费中，甲方无需额外支付。

5.4物业维护与修缮流程

甲方发现物业问题后，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后X小时内响应并处理。

第六条安全管理

6.1安全责任

甲方、乙方应共同承担园区内的安全责任。

6.2安全设施

乙方负责安装、维护园区内的安全设施，确保其正常运行。

6.3安全措施

（1）设置安全警示标志；

（2）加强巡逻与监控；

（3）定期开展安全培训；

（4）制定应急预案。

6.4安全培训

乙方应定期对园区内的员工进行安全培训，提高安全意识。

第七条应急预案

7.1应急预案制定

乙方应制定园区内的应急预案，包括但不限于火灾、自然灾害、安全事故等。

7.2应急预案演练

乙方应定期组织应急预案演练，提高应