最新购房定金合同模板8篇.docx

最新购房定金合同模板8篇

篇1

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

鉴于甲乙双方同意就以下房屋交易达成预定协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、合同双方

1.甲方是房屋出卖人，拥有房屋合法所有权及处分权。

2.乙方是购房意向人，具备购房资格和支付能力。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________。

2.房屋类型：_________________________。

3.房屋面积：_________________________。

4.其他附属设施：_________________________。

三、定金条款

1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

2.定金支付方式为：现金/银行转账。

3.定金支付时间：______年______月______日。

4.若乙方在约定时间内签订购房合同并支付购房款，甲方应返还定金；若乙方违约，甲方有权扣除定金。

四、购房意向

1.乙方应在签订本合同后______日内与甲方签订正式购房合同。

2.购房合同应包括但不限于以下内容：房屋价格、付款方式、交付时间、产权登记等。

3.若乙方在规定时间内未与甲方签订购房合同，视为违约，甲方有权扣除定金。

五、违约责任

1.若甲方违约，应返还定金并支付违约金。

2.若乙方违约，甲方有权扣除定金。

3.双方应遵守相关法律法规，若因一方违反法律法规导致合同无效或解除，违约方应承担相应法律责任。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.若因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.双方应妥善保管本合同及相关收据等凭证，以备查验。本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：甲乙双方身份证复印件、房屋产权证明等。若因凭证丢失或损坏导致纠纷，相关责任由对应方承担。为避免纠纷，建议双方在本合同签订前核实相关凭证的真实性和有效性。

篇2

甲方（出售方）：__________________

身份证号：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（购买方）：__________________

身份证号：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于甲、乙双方为了购房事宜，在公平、公正、平等、自愿的原则下，经过友好协商，特制定以下定金合同，以兹信守。

一、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在购房交易中的定金支付、房屋交易相关事项及双方权利义务等。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋权属：甲方为房屋合法所有者，有权出售该房屋。

三、定金支付

1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付定金，金额为人民币______元（大写：______________________元整）。

2.定金支付方式为____________（现金/银行转账）。如选择银行转账，乙方需在____年__月__日前完成转账，以甲方实际收到定金为准。

3.定金支付日期为____年__月__日。

四、购房条款

1.房屋总价款为人民币______元（大写：______________________元整）。

2.甲乙双方同意在定金支付后____日内签订正式的房屋买卖合同。

3.正式房屋买卖合同的签订及相关交易手续应在____年完成。

4.甲乙双方应按照国家法律法规及相关政策规定履行各自义务，承担相应责任。

五、定金退还与返还

1.若甲乙双方在规定时间内签订正式房屋买卖合同，定金将作为购房款的一部分。

2.若乙方未在规定时间内与甲方签订正式房屋买卖合同，则甲方有权扣除定金作为违约金。

3.如因甲方原因导致不能签订正式