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二零二四年bt项目施工监理合同细则

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同期限

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程进度要求

3.监理职责

3.1监理范围

3.2监理方式

3.3监理内容

3.4监理标准

4.监理人员

4.1监理人员资质要求

4.2监理人员配备

4.3监理人员职责

4.4监理人员更换

5.监理费用

5.1监理费用构成

5.2监理费用支付方式

5.3监理费用支付时间

6.监理工作流程

6.1监理工作计划

6.2监理工作记录

6.3监理报告

6.4监理验收

7.施工质量控制

7.1施工质量控制标准

7.2施工质量控制措施

7.3施工质量问题处理

8.施工进度控制

8.1施工进度计划

8.2施工进度跟踪

8.3施工进度调整

8.4施工进度验收

9.施工安全控制

9.1施工安全管理制度

9.2施工安全措施

9.3施工安全事故处理

10.施工合同管理

10.1施工合同签订

10.2施工合同履行

10.3施工合同变更

10.4施工合同解除

11.工程款支付

11.1工程款支付方式

11.2工程款支付时间

11.3工程款支付条件

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

14.3合同终止条件

14.4合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1甲方：集团有限公司

1.1.2乙方：监理有限公司

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同签订地点：市区

1.4合同期限

1.4.1合同有效期为自2024年1月1日至2026年12月31日。

2.工程概况

2.1工程名称：BT项目

2.2工程地点：市区

2.3工程规模：总建筑面积万平方米，总投资约亿元。

2.4工程进度要求

2.4.1项目分阶段实施，具体进度要求如下：

2.4.1.1第一阶段：2024年1月1日至2024年6月30日，完成土建工程主体结构施工。

2.4.1.2第二阶段：2024年7月1日至2025年6月30日，完成装饰装修工程及配套设施建设。

2.4.1.3第三阶段：2025年7月1日至2026年12月31日，完成整体工程验收及移交。

3.监理职责

3.1监理范围

3.1.1对BT项目施工过程进行全面监理，确保工程质量、进度、安全、投资等方面符合国家及行业标准。

3.2监理方式

3.2.1采取现场监理和资料审核相结合的方式。

3.3监理内容

3.3.1施工质量控制

3.3.2施工进度控制

3.3.3施工安全控制

3.3.4施工合同管理

3.3.5工程款支付管理

3.3.6争议解决

3.4监理标准

3.4.1符合国家及行业标准，参照《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关规定。

4.监理人员

4.1监理人员资质要求

4.1.1监理人员应具备相应的监理工程师资格证书。

4.2监理人员配备

4.2.1甲方指定项目总监理工程师1名，专业监理工程师3名，监理员2名。

4.3监理人员职责

4.3.1项目总监理工程师负责全面协调和管理监理工作。

4.3.2专业监理工程师负责具体专业的监理工作。

4.3.3监理员负责现场监督和记录。

4.4监理人员更换

4.4.1如需更换监理人员，应提前通知对方，并经双方协商一致后更换。

5.监理费用

5.1监理费用构成

5.1.1人工费

5.1.2差旅费

5.1.3办公费

5.1.4其他费用

5.2监理费用支付方式

5.2.1按月支付，每月支付监理费用的%。

5.3监理费用支付时间

5.3.1每月支付监理费用的时间为每月的日。

6.监理工作流程

6.1监理工作计划

6.1.1监理人员应在合同签订后日内提交监理工作计划。

6.2监理工作记录

6.2.1监理人员应做好每日的监理工作记录，记录内容包括但不限于：施工质量、进度、安全等方面。

6.3监理报告

6.4监理验收

6.4.1监理人员应参与工程验收，对工程质量、进度、安全等方面进行验收。

8.施工质量控制

8.1施工质量控制标准

8.1.1严格按照国家及行业相关标准进行施工质量控制。

8.1.2施工材料、设备应满足设计要求和相关国家标准。

8.1.3施工过程中应确保工序质量，实行三检制（自检、互检、专检）。