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二零二四年度城市地下空间开发项目总承包协议

本合同目录一览

1.项目概况

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目内容

1.5项目总投资

2.项目承包方

2.1承包方名称

2.2承包方资质

2.3承包方负责人

2.4承包方联系方式

3.项目业主

3.1业主名称

3.2业主资质

3.3业主负责人

3.4业主联系方式

4.项目合同双方的权利和义务

4.1承包方的权利和义务

4.2业主的权利和义务

5.项目合同工期及进度安排

5.1项目合同工期

5.2项目进度安排

5.3工期延误及违约责任

6.项目质量要求及验收标准

6.1项目质量要求

6.2项目验收标准

6.3质量保证及违约责任

7.项目合同价格及支付方式

7.1项目合同价格

7.2价格调整机制

7.3支付方式及时间节点

8.项目合同变更及终止

8.1合同变更程序

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同附件及补充协议

10.1合同附件

10.2补充协议

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.违约责任

12.1违约责任承担

12.2违约金及赔偿标准

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.项目概况

1.1项目名称：二零二四年度城市地下空间开发项目

1.2项目地点：市区

1.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米

1.4项目内容：包括地下停车场、商业设施、公共设施等

1.5项目总投资：人民币亿元

2.项目承包方

2.1承包方名称：建设集团有限公司

2.2承包方资质：具备国家一级施工总承包资质

2.3承包方负责人：

3.项目业主

3.1业主名称：市城市基础设施建设管理局

3.2业主资质：具备城市基础设施建设管理资质

3.3业主负责人：

3.4业主联系方式：电话：X，邮箱：lisixxcity.gov

4.项目合同双方的权利和义务

4.1承包方的权利和义务：

a.按照合同约定进行项目施工，确保工程质量、进度和安全；

b.配备符合资质要求的施工人员、设备和技术；

c.遵守国家法律法规和行业标准；

d.对项目进行定期检查和维护，确保设施正常运行。

4.2业主的权利和义务：

a.按合同约定支付工程款；

b.提供必要的施工条件和协助；

c.对项目进行监督和验收；

d.配合承包方解决施工过程中遇到的问题。

5.项目合同工期及进度安排

5.1项目合同工期：自合同签订之日起个月内完成

5.2项目进度安排：

a.施工前期准备：个月；

b.土建施工：个月；

c.安装工程：个月；

d.竣工验收：个月；

5.3工期延误及违约责任：

a.因承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方应向业主支付违约金人民币元；

b.因业主原因导致工期延误，业主应承担相应责任，并支付承包方合理的费用。

6.项目质量要求及验收标准

6.1项目质量要求：

a.符合国家有关工程质量的法律法规和标准；

b.达到合同约定的质量标准；

c.无重大质量缺陷。

6.2项目验收标准：

a.施工单位提交验收申请；

b.业主组织专家进行现场验收；

c.验收合格后，双方签署验收报告。

7.项目合同价格及支付方式

7.1项目合同价格：人民币亿元，含税；

7.2价格调整机制：

a.合同签订后，如遇国家政策调整，价格可按国家相关规定进行调整；

b.如遇材料价格波动，价格可按市场行情进行调整；

7.3支付方式及时间节点：

a.预付款：合同签订后天内支付合同价的20%；

b.进度款：根据施工进度支付合同价的60%，分阶段支付；

c.竣工验收合格后支付合同价的15%；

d.保修金：合同签订后支付合同价的5%，保修期满无质量问题后退还。

8.项目合同变更及终止

8.1合同变更程序：

a.双方协商一致后，以书面形式提出变更申请；

b.变更内容应明确、具体，包括变更范围、工期、费用等；

c.变更协议经双方签字盖章后生效。

8.2合同终止条件：

a.合同约定的工期届满，工程已按合同要求完成；

b.因不可抗力导致合同无法履行；

c.双方协商一致解除合同；

d.一方严重违约，另一方有权解除合同。

8.3合同终止后的处理：

a.