五星级酒店商铺出租合同经典版7篇.docx

五星级酒店商铺出租合同经典版7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的五星级酒店商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

本商铺位于五星级酒店的一层，面积为平方米，布局合理，适合乙方所从事的业务。

二、租赁期限

租赁期为年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币元。

2.乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方支付租金。

3.乙方需按照季度向甲方支付租金，每个季度的第一个月内支付完毕。

四、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用商铺进行经营活动，但不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方需遵守五星级酒店的相关规定，不得在商铺内从事违法、违规活动。

3.乙方需保持商铺的整洁、卫生和安全，不得影响五星级酒店的整体形象。

4.乙方需按照合同约定向甲方支付租金和其他费用，如逾期支付，需承担相应的违约责任。

五、合同解除与终止

1.双方均有权在合同期满前提前解除本合同，但需提前30天书面通知对方。

2.乙方如有以下行为，甲方有权立即解除本合同并不承担任何违约责任：

（1）擅自改变商铺的结构和用途；

（2）从事违法、违规活动；

（3）严重影响五星级酒店的形象和其他商户的正常经营。

3.甲方如需提前解除本合同，需提前60天书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或其他费用，需按照逾期支付金额的日万分之五向甲方支付违约金。

2.甲方如提前解除本合同并承担违约责任，需向乙方退还剩余租金并赔偿乙方的直接损失。

3.双方如有其他违约行为，需承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

八、其他条款

1.本合同一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方五星级酒店商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于[商铺具体地址]的五星级酒店商铺出租给乙方，商铺面积为[商铺面积]平方米。乙方承租该商铺用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应当向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。租金应当按季支付，于每季度第一个月的10日前支付下一季度的租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。甲方指定银行账户为：[甲方银行账户]。

四、保证金

乙方应当向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行租赁合同义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应当返还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋，保持房屋及设施设备的完好。如需装修、改造，应当事先取得甲方的同意。

2.乙方应当遵守酒店的规章制度，不得在租赁期内从事违法、违规活动。

3.乙方应当按时缴纳水、电、气等费用，并承担租赁期内因使用房屋所产生的各项费用。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付商铺，应当支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，应当支付违约金[违约金金额]元。同时，甲方有权解除合同，收回商铺。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金[违约金金额]元。

4.乙方在租赁期内从事违法、违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应当通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或合同