个人经营用房租赁协议书5篇.docx

个人经营用房租赁协议书5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的个人经营用房租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区（县）______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.甲方出租的房屋已取得了房屋所有权证，房屋所有权证编号为______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并支付续租期间的租金。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金______元。租金按年支付，于每年租赁期满前______天支付下一年度的租金。

2.乙方在租赁期间内不得擅自改变租金支付方式或增加租金。如乙方违反此规定，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方在签订本协议时，需向甲方支付保证金______元。保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本协议约定的义务。

2.租赁期满，乙方如未违反本协议约定，保证金应退还给乙方；如乙方违反本协议约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用期间的水、电、气等费用。如有拖欠，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本协议约定的义务，均应承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金______元。

2.乙方如未在规定期限内支付租金或保证金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，甲乙双方可协商解除本协议。协商不成的，按照法律规定处理。

出租方（签字/盖章）：__________承租方（签字/盖章）：__________

日期：__________日期：__________

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方经营用房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，用途为[房屋用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[租金包含内容]。租金支付方式为[支付方式]。

2.保证金：乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将保证金全额退还。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。同时，应爱护房屋及其设施设备，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并赔偿相应损失。

五、违约责任

1.甲方如未按照协议约定交付房屋或交付的房屋不符合协议要求，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照协议约定支付租金或保证金，或擅自改变房屋结构和使用功能，或从事违法活动，需承担相应的违约责任。

六、争议解决

如双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼