二零二四年度地下室小平方房屋租赁合同（含合同）.docxVIP

二零二四年度地下室小平方房屋租赁合同（含合同附件）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付时间

5.2房屋接收程序

5.3房屋验收标准

6.房屋维护与管理

6.1房屋维修责任

6.2房屋维护费用

6.3房屋管理责任

7.附属设施使用

7.1附属设施清单

7.2附属设施使用规定

7.3附属设施损坏赔偿

8.房屋转让与转租

8.1房屋转让限制

8.2房屋转租规定

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

12.3合同备案程序

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同补充协议

13.3合同解释权

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方联系人：___________________

1.1.4出租方联系电话：_________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方联系人：___________________

1.2.4承租方联系电话：_________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋用途：仅限居住

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付方式：每月____日前支付，采用银行转账或现金支付

4.3逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日按日租金的____%支付滞纳金。

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付时间：____年____月____日前

5.2房屋接收程序：承租方在房屋交付前，应检查房屋状况，并在验收合格后签署房屋接收确认书。

5.3房屋验收标准：房屋应符合国家有关房屋租赁标准，无安全隐患，设施齐全。

6.房屋维护与管理

6.1房屋维修责任：房屋的日常维修由出租方负责，重大维修由双方协商解决。

6.2房屋维护费用：房屋维护费用由出租方承担。

6.3房屋管理责任：出租方负责房屋的物业管理，包括环境卫生、安全保卫等。

7.附属设施使用

7.1附属设施清单：____________________

7.2附属设施使用规定：附属设施仅限租赁房屋使用，不得擅自转借他人。

7.3附属设施损坏赔偿：附属设施损坏由承租方负责赔偿，赔偿金额根据损坏程度确定。

8.房屋转让与转租

8.1房屋转让限制：未经出租方书面同意，承租方不得转让房屋租赁权。

8.2房屋转租规定：承租方需征得出租方书面同意后方可转租，转租期间，承租方仍需履行合同约定的各项义务。

9.合同解除与终止

9.1.1出租方或承租方违约，经对方催告后30日内仍未纠正；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.3出租方出售房屋或因其他原因需要收回房屋。

9.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。

9.3合同解除与终止的程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并办理合同解除手续。

10.违约责任

10.1.1未按时支付租金；

10.1.2擅自改变房屋结构或用途；

10.1.3损坏房屋或附属设施；

10.1.4未经同意转租房屋。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

10.3违