2024，绿色环保住宅租赁合作协议.docxVIP

2024，绿色环保住宅租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.使用范围与禁止事项

6.1使用范围

6.2禁止事项

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3紧急维修处理

8.物业费及公共事业费

8.1物业费缴纳

8.2公共事业费缴纳

9.房屋转让及转租

9.1房屋转让

9.2房屋转租

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决程序

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：____市____区____路____号____室

2.2房屋面积：____平方米

2.3房屋结构：____层____室____厅____卫

2.4房屋设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机、电视、网络、家具、电器等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行变更，变更后应签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月____元整

4.2租金支付方式：每月____日前支付，采用银行转账方式，具体账户信息如下：

4.2.1银行名称：

4.2.2账户名称：

4.2.3账号：

4.3支付时间：每月____日前

4.4逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____元违约金。

5.房屋押金

5.1押金金额：____元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费等情况，押金全额退还。

5.3押金退还时间：租赁期满后____日内退还押金。

6.使用范围与禁止事项

6.1使用范围：房屋仅限于居住用途，不得用于商业活动、储存危险物品或进行违法活动。

6.2禁止事项：

6.2.1不得擅自改变房屋结构、设施及用途；

6.2.2不得在房屋内进行任何损坏房屋的行为；

6.2.3不得在房屋内饲养宠物；

6.2.4不得在房屋内进行噪音扰民活动；

6.2.5不得将房屋转租、转借他人使用。

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任：

7.1.1房屋主体结构、公共设施及配套设施的维修责任由出租方承担；

7.1.2因房屋质量问题导致的损失，出租方应承担赔偿责任。

7.2承租方维修责任：

7.2.1房屋内部设施的维修责任由承租方承担；

7.2.2因承租方使用不当导致的房屋损坏，承租方应承担赔偿责任；

7.3紧急维修处理：遇紧急情况，如房屋出现漏水、停电等，承租方应及时通知出租方，出租方应尽快进行维修。

8.物业费及公共事业费

8.1物业费缴纳

8.1.1物业费按月缴纳，具体费用以物业管理公司收费标准为准。

8.1.2承租方应在每月____日前缴纳当月物业费。

8.2公共事业费缴纳

8.2.1水电费、燃气费、网络费等公共事业费由承租方按实际使用情况缴纳。

8.2.2承租方应在每月____日前缴纳当月公共事业费。

9.房屋转让及转租

9.1房屋转让

9.1.1出租方同意在满足一定条件下，将房屋转让给第三方。

9.1.2转让房屋时，承租方享有同等条件下优先购买权。

9.2房屋转租

9.2.1承租方未经出租方书面同意，不得擅自转租房屋。

9.2.2如需转租，承租方应提前____日向出租方提出书面申请。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致解除合同；

10.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同；

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期限届满，合同