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2024，房屋租赁市场调查及风险评估合同

本合同目录一览

1.调查目的与范围

1.1调查目的

1.2调查范围

2.调查方法与技术

2.1数据收集方法

2.2数据分析方法

2.3技术手段与应用

3.调查人员与机构

3.1调查人员资质要求

3.2调查机构选择标准

4.调查时间安排

4.1调查起始时间

4.2调查周期与进度安排

5.调查费用及支付

5.1调查费用预算

5.2费用支付方式与时间

6.风险评估内容与方法

6.1风险评估指标体系

6.2风险评估方法与工具

7.风险评估报告要求

7.1报告结构

7.2报告内容要求

7.3报告提交时间

8.信息保密与知识产权

8.1信息保密义务

8.2知识产权归属

9.合作双方的权责

9.1租赁方权责

9.2调查机构权责

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任与赔偿

11.1违约责任

11.2赔偿标准与方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.合同附件与补充协议

14.1合同附件

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

第一条调查目的与范围

1.1调查目的

本合同旨在通过专业的市场调查和风险评估，全面了解2024年房屋租赁市场的现状、发展趋势以及潜在风险，为租赁方提供决策依据。

1.2调查范围

（1）房屋租赁市场供需状况；

（2）租赁价格及租金水平；

（3）租赁合同履行情况；

（4）租赁双方权益保护；

（5）房屋租赁政策法规；

（6）市场风险预测。

第二条调查方法与技术

2.1数据收集方法

（1）通过公开渠道收集相关统计数据；

（2）实地考察租赁市场；

（3）问卷调查；

（4）访谈租赁双方及相关部门。

2.2数据分析方法

（1）运用统计学方法对收集到的数据进行处理和分析；

（2）采用趋势预测模型对市场发展进行预测；

（3）运用风险评估方法对潜在风险进行评估。

2.3技术手段与应用

（1）利用数据分析软件对数据进行分析；

（2）运用GIS技术进行空间数据分析；

（3）采用可视化技术展示调查结果。

第三条调查人员与机构

3.1调查人员资质要求

（1）具备相关领域专业知识；

（2）熟悉房屋租赁市场；

3.2调查机构选择标准

（1）具备相关资质和经验；

（2）信誉良好，无不良记录；

（3）具备较强的数据分析和风险评估能力。

第四条调查时间安排

4.1调查起始时间

本合同签订之日起30日内开始调查。

4.2调查周期与进度安排

（1）第一阶段：数据收集与分析（1个月）

（3）第三阶段：报告审核与提交（1个月）

第五条调查费用及支付

5.1调查费用预算

本合同调查费用总计人民币万元。

5.2费用支付方式与时间

（1）合同签订后，租赁方支付调查费用的50%；

（2）调查完成后，租赁方支付剩余的50%；

（3）支付时间：每个阶段完成后5个工作日内。

第六条风险评估内容与方法

6.1风险评估指标体系

（1）市场供需风险；

（2）租赁价格波动风险；

（3）政策法规风险；

（4）合同履行风险；

（5）其他风险。

6.2风险评估方法与工具

（1）运用风险矩阵对风险进行量化评估；

（2）采用情景分析法对风险进行定性分析；

（3）运用风险管理工具制定风险应对措施。

第七条风险评估报告要求

7.1报告结构

（1）封面；

（2）目录；

（3）调查背景与目的；

（4）调查方法与技术；

（5）调查结果与分析；

（6）风险评估；

（7）结论与建议；

（8）附件。

7.2报告内容要求

（1）全面、客观地反映调查结果；

（2）对风险评估结果进行详细阐述；

（3）提出切实可行的建议。

7.3报告提交时间

本合同签订之日起90日内提交风险评估报告。

第八条信息保密与知识产权

8.1信息保密义务

（1）租赁方和调查机构应对本合同涉及的所有信息保密；

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露；

（3）保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。

8.2知识产权归属

（1）调查过程中产生的所有数据、分析报告、研究报告等知识产权归租赁方所有；

（2）调查机构在调查过程中所使用的工具、方法等知识产权归调查机构所有；

（3）双方同意，在必要时可共同申请专利或著作权。

第九条合作双方的权责

9.1租赁方权责

（1）提供必要的调查资料和协助；

（2）按照约定支付调查费用；

（3）接受调查结果和风险评估报告；

（4）对调查结果和风险评估报告进行合理使用。

9.2调查机构权责

（1）按照合同约定进行市场调查和风险评估；

（2）保证调查结果的真实性、准确性和客观性；

（3）按时提交调查