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编号：HS/QT-GC-ZX2016AZX2016B-002(QJ)
清洁服务合同
（楼宇交付前的全面清洁）
委托方（甲方）：
受托方（乙方）：
签约地点：
签订日期：年月日
目录
TOC\o1-1\h\z\u
第一条服务事项及服务范围 2
第二条承办方式和期限 2
第三条清洁服务费及其支付方式 2
第四条双方义务 3
第五条违约责任 4
第六条转让条款 4
第七条合同的终止 5
第八条保密条款 5
第九条免责条款 6
第十条法律适用 6
第十一条争议的解决 6
第十二条其他 6
附件一：清洁工作范围及工作细则 8
附件二：清洁人员要求 11
附件三：清洁工作扣分制度 12
附件四：机械物料规格说明 13
附件五：清洁人员配置、员工和工程管理 14
附件六：楼宇交付前清洁工作验收表 16
附件七：廉洁协议 17
清洁合同
委托方（甲方）：
受托方（乙方）：
甲方：（委托方）
法定注册地址：
法定代表人：
纳税人识别号：
纳税人类型：□一般纳税人□小规模纳税人
地址及电话：
开户行及账号：
乙方：（受托方）
法定注册地址：
法定代表人：
纳税人识别号：
纳税人类型：□一般纳税人□小规模纳税人
地址及电话：
开户行及账号：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经过友好协商，就乙方承办小区的楼宇交付使用前的全面清洁事宜达成一致，特订立本合同，以资信守。
第一条服务事项及服务范围
乙方按合同约定负责甲方开发的位于小区（共栋）的楼宇交付使用前的全面清洁工作，具体工作范围由双方在附件中约定。
第二条承包方式和期限
1、乙方以自己的人员、机器、工具和物料（特别注明的除外），采用包工包料（水电由甲方提供）、包税费、包质量、包工期、包安全、包风险系数、包通过验收等方式，依据合同约定，承接小区的清洁服务工作。在合同有效期内不调整任何费用。
2、甲乙双方合作期为天，从年月日起至年月日止。乙方应于年月日进驻小区，于年月日之前完成全部清洁工作。合同期满，在同等条件下甲方优先考虑与乙方续约。（本合同约定期限应在甲方被授权管理的期限内）
第三条清洁服务费及其支付方式
1、清洁服务费计费方式：按承包面积乘以中标单价（元/m2）计算本合同总价（含税）为：￥元，(大写)：人民币整。
其中：合同不含税（仅增值税）价款总额￥元，(大写)：人民币整。
本合同增值税发票属性：
□专用发票
□普通发票（只适用于老项目），
增值税发票的“货物或应税劳务名称”为。
本合同增值税税率为%。增值税税金为￥元，(大写)：人民币整。(若本合同涉及不同税率，则分别详细明确增值税税率、与其对应的计税基数。）合同总价￥元（大写：人民币元），结算时合同总价款不作任何调整。
2、甲方对乙方的清洁工作进行验收后，乙方应将付款通知书交给甲方。甲方应在收到乙方付款申请后30个工作日内，根据验收记录情况，结合附件三《清洁工作扣分制度》的规定计算清洁服务费，并向乙方支付。
3、以上付款，甲方将以转帐支票或电汇的方式支付，若甲方提出按六个月的承兑汇票支付的，
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