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二零二四年度商业综合体地下车库车位租赁合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及住所
1.2合同签订日期
1.3合同有效期限
2.车位基本信息
2.1车位编号
2.2车位位置
2.3车位面积
2.4车位类型
3.租赁费用
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
3.4租金调整方式
4.合同履行与交付
4.1车位交付时间
4.2车位交付条件
4.3车位交付手续
4.4车位交付责任
5.车位使用与管理
5.1车位使用范围
5.2车位使用规定
5.3车位管理责任
5.4车位使用限制
6.车位维护与维修
6.1车位日常维护
6.2车位维修责任
6.3车位维修费用承担
6.4车位维修期限
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿方式
7.4违约争议解决
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决期限
8.3争议解决机构
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除或终止后的处理
10.合同变更
10.1合同变更方式
10.2合同变更程序
10.3合同变更内容
11.合同附件
11.1合同附件清单
11.2合同附件效力
12.其他约定事项
12.1其他约定事项内容
12.2其他约定事项效力
13.合同签署
13.1合同签署日期
13.2合同签署地点
13.3合同签署人员
14.合同生效与备案
14.1合同生效条件
14.2合同备案要求
14.3合同备案机构
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方名称及住所
甲方：商业综合体管理有限公司
住所：市区路号
乙方：个人/单位
住所：市区路号
1.2合同签订日期
本合同签订日期为2024年X月X日。
1.3合同有效期限
本合同自签订之日起生效，有效期为X年。
第二条车位基本信息
2.1车位编号
本合同涉及的车位编号为：号。
2.2车位位置
车位位于商业综合体地下车库第X层。
2.3车位面积
车位面积为平方米。
2.4车位类型
车位类型为普通停车位。
第三条租赁费用
3.1租金金额
租金为人民币元/月。
3.2租金支付方式
乙方应于每月的X日前，将租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付时间
租金支付时间为每月的X日至X日。
3.4租金调整方式
如遇政府政策性调整，租金将按照相关规定进行相应调整。
第四条合同履行与交付
4.1车位交付时间
甲方应在合同签订后的X日内将车位交付给乙方使用。
4.2车位交付条件
车位交付时应符合正常使用条件，无损坏。
4.3车位交付手续
乙方需在交付时提供有效身份证件，办理车位使用手续。
4.4车位交付责任
甲方负责车位的交付，乙方负责车位的接收。
第五条车位使用与管理
5.1车位使用范围
乙方仅限于在车位范围内停放车辆。
5.2车位使用规定
乙方应遵守甲方制定的地下车库使用管理规定。
5.3车位管理责任
甲方负责车位的日常管理，乙方负责车辆的安全停放。
5.4车位使用限制
未经甲方同意，乙方不得将车位转租或转借他人使用。
第六条车位维护与维修
6.1车位日常维护
甲方负责车位的日常维护，确保车位的正常使用。
6.2车位维修责任
因自然原因或乙方使用不当造成的车位损坏，维修责任由乙方承担。
6.3车位维修费用承担
维修费用由乙方支付，甲方可在维修后向乙方收取合理费用。
6.4车位维修期限
甲方应在接到乙方报修后的X日内进行维修。
第七条违约责任
7.1违约情形
包括但不限于：乙方逾期支付租金、乙方擅自转租车位、乙方违反车位使用规定等。
7.2违约责任承担
甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.3违约赔偿方式
违约赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。
7.4违约争议解决
双方应友好协商解决违约争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八部分：合同如下：
第八条争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
8.2争议解决期限
双方应在发现争议后的X日内提出争议解决请求。
8.3争议解决机构
如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地人民法院。
第九条合同解除与终止
9.1合同解除条件
（1）一方严重违约，经另一方催告后仍不改正；
（2）一方因不可抗力原因导致合同无法履行；
（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。
9.2合同终止条件
合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。
9.3合同解除或终止后
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