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二零二四年度古建筑修缮工程承包协议

本合同目录一览

第一条合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的背景及目的

第二条工程概况

2.1工程名称及位置

2.2工程规模及类型

2.3工程建设标准

第三条承包人及发包人信息

3.1承包人基本信息

3.2发包人基本信息

第四条工程承包范围

4.1工程施工范围

4.2工程设计范围

4.3工程监理范围

第五条工程施工进度及工期

5.1工程施工进度计划

5.2工程工期要求

5.3工期延误及处理

第六条工程施工质量及标准

6.1工程施工质量要求

6.2工程质量检验标准

6.3质量问题处理及整改

第七条工程造价及付款方式

7.1工程造价确定方式

7.2工程造价组成

7.3付款方式及期限

7.4付款条件及依据

第八条材料供应及设备租赁

8.1材料供应方式

8.2材料质量要求

8.3设备租赁及使用

第九条工程变更及索赔

9.1工程变更范围

9.2工程变更处理

9.3索赔条件及处理

第十条工程验收及交付

10.1工程验收标准

10.2工程验收程序

10.3工程交付及保修

第十一条违约责任及争议解决

11.1违约责任及处理

11.2争议解决方式

11.3争议解决机构

第十二条合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止后的处理

第十三条合同生效、变更及解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除程序

第十四条其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同履行过程中产生的其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规制定。

1.2合同订立的背景及目的

鉴于古建筑的保护与修缮工作对于传承历史文化、保护历史遗产具有重要意义，本合同旨在明确双方权利义务，确保古建筑修缮工程顺利进行。

第二条工程概况

2.1工程名称及位置

工程名称：古建筑修缮工程

工程位置：省市县镇

2.2工程规模及类型

工程规模：平方米

工程类型：古建筑修缮工程

2.3工程建设标准

工程按照《古建筑保护工程施工及验收规范》（GB502782018）等相关标准执行。

第三条承包人及发包人信息

3.1承包人基本信息

承包人名称：古建筑修缮有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：

3.2发包人基本信息

发包人名称：市文物局

注册地址：省市区路号

法定代表人：

第四条工程承包范围

4.1工程施工范围

包括古建筑的主体结构、屋面、外立面、装饰、安防等修缮工作。

4.2工程设计范围

包括古建筑修缮工程的设计方案、图纸及施工图等。

4.3工程监理范围

包括对古建筑修缮工程的施工质量、进度、安全、环保等方面进行监督和检查。

第五条工程施工进度及工期

5.1工程施工进度计划

本工程计划于2024年1月1日开始施工，2024年12月31日竣工。

5.2工程工期要求

工程总工期为12个月，如遇不可抗力因素影响，工期可适当顺延。

5.3工期延误及处理

如因承包人原因导致工期延误，每延误一天，承包人应向发包人支付违约金元；如因发包人原因导致工期延误，工期延误部分由发包人负责。

第六条工程施工质量及标准

6.1工程施工质量要求

本工程应达到《古建筑保护工程施工及验收规范》（GB502782018）规定的质量等级标准。

6.2工程质量检验标准

工程质量检验应按照《古建筑保护工程施工及验收规范》（GB502782018）及国家相关标准执行。

6.3质量问题处理及整改

如发现质量问题，承包人应在接到通知后小时内进行整改，确保工程达到质量要求。

第七条工程造价及付款方式

7.1工程造价确定方式

本工程造价采用综合单价法确定，具体价格以工程量清单为准。

7.2工程造价组成

工程造价包括人工费、材料费、机械费、施工管理费、利润、税金等。

7.3付款方式及期限

本工程采用分期付款方式，具体付款节点及金额如下：

（1）开工前支付合同价的20%；

（2）主体结构完成支付合同价的30%；

（3）工程验收合格支付合同价的40%；

（4）工程保修期满支付合同价的10%。

7.4付款条件及依据

付款依据为工程进度、质量及验收情况，具体以监理单位出具的付款申请报告为准。

第八条材料供应及设备租赁

8.1材料供应方式

承包人负责全部工程材料的采购、运输及保管，确保材料符合工程质量和环保要求。

8.2材料质量要求

所有材料应具有出厂合格证、质量检验报告等文件，符合国家及行业标准。

8.3设备租赁及使用

承包人