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二零二四年度商铺租赁合同租赁期终止与续租方案

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同双方

2.租赁物描述

2.1租赁物基本情况

2.2租赁物使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3续租条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整通知

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.使用与维护

7.1使用范围

7.2维护责任

7.3设备维护

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3通知要求

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租金调整记录

12.3附件三：押金收据

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同修改效力

14.其他约定

14.1合同双方其他权利义务

14.2合同适用法律

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同背景

本合同双方为甲方（出租方）和乙方（承租方），鉴于甲方拥有位于________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。双方经友好协商，达成如下协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方在租赁期间的合作关系和谐、稳定。

1.3合同双方

甲方：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

电话：____________________

乙方：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

电话：____________________

2.租赁物描述

2.1租赁物基本情况

租赁物为位于________的商铺，建筑面积为________平方米，层高为________米，租赁用途为________。

2.2租赁物使用性质

租赁物仅限乙方进行合法商业活动使用，不得进行任何违法活动。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计________年。

3.2租赁终止日期

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租。

3.3续租条件

乙方如需续租，应在租赁期满前________天向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁期间，乙方应支付给甲方租金人民币________元/月。

4.2租金支付时间

每月租金应在每月____日前支付至甲方指定账户。

4.3支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金，转账信息如下：

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

5.租金调整

5.1调整依据

租金调整依据国家相关政策及市场行情。

5.2调整频率

租金调整频率为________年调整一次。

5.3调整通知

甲方应在租金调整前________天书面通知乙方。

6.租金押金

6.1押金金额

本合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币________元。

6.2押金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在________天内退还乙方押金。

6.3押金退还流程

乙方应在租赁期满后________天内向甲方提交押金退还申请，甲方在收到申请后________天内退还押金。

7.使用与