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二零二四年度4S店租赁合同，附赠品牌授权期限延长优惠

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3签署日期

1.4签署地点

1.5签署双方

1.6合同期限

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物规格

2.3租赁物数量

2.4租赁物质量标准

3.租赁事项

3.1租赁用途

3.2租赁方式

3.3租赁费用

3.4租赁支付方式

3.5租赁押金

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳时间

4.3保证金退还条件

5.租赁期间

5.1租赁开始日期

5.2租赁结束日期

5.3租赁期限变更

6.租赁物的使用与维护

6.1使用规范

6.2维护责任

6.3维护费用承担

7.租赁物的交付与接收

7.1交付时间

7.2接收条件

7.3接收方式

8.租赁合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用与管辖

11.1适用法律

11.2管辖法院

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁合同补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：2024XZ001

1.2合同名称：二零二四年度4S店租赁合同

1.3签署日期：2024年3月15日

1.4签署地点：上海市浦东新区

1.5签署双方

1.5.1出租方：汽车销售有限公司

1.5.2承租方：YY汽车销售有限公司

1.6合同期限：自2024年4月1日起至2029年3月31日止

第二条租赁物信息

2.1租赁物名称：品牌4S店

2.2租赁物规格：按照国家相关标准及品牌4S店标准

2.3租赁物数量：1处

2.4租赁物质量标准：符合国家相关标准及品牌4S店标准

第三条租赁事项

3.1租赁用途：用于销售、维修及售后服务品牌汽车

3.2租赁方式：长期租赁

3.3租赁费用：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）每年，一次性支付三年租金共计人民币玖拾万元整（￥900,000.00）

3.4租赁支付方式：每年度租金于当年3月31日前一次性支付

3.5租赁押金：人民币壹拾万元整（￥100,000.00），于合同签订当日支付

第四条租赁保证金

4.1保证金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）

4.2保证金缴纳时间：合同签订当日

4.3保证金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定履行完毕，租赁物无损坏、租赁费用结清后，保证金无息退还

第五条租赁期间

5.1租赁开始日期：2024年4月1日

5.2租赁结束日期：2029年3月31日

5.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，但不得少于原租赁期限

第六条租赁物的使用与维护

6.1使用规范：承租方应按照国家相关法律法规、品牌4S店标准及租赁物的使用说明书进行使用

6.2维护责任：租赁物日常维护及保养由承租方负责，定期检查及大修由双方协商确定

6.3维护费用承担：租赁物日常维护及保养费用由承租方承担，大修费用按双方协商比例承担

第七条租赁物的交付与接收

7.1交付时间：2024年3月31日前

7.2接收条件：租赁物符合合同约定的质量标准，且租赁场地具备使用条件

7.3接收方式：承租方应在交付时间前，派员到租赁物所在地进行现场接收，并签署接收确认书

第八条合同变更与解除

8.1变更条件：在合同履行过程中，如遇国家政策调整、法律法规变更等情况，双方可协商变更合同内容

8.2解除条件：

8.2.1承租方严重违反合同约定，导致租赁物损坏或无法正常使用

8.2.2出租方因不可抗力导致无法继续履行合同

8.2.3双方协商一致解除合同

8.3变更与解除程序：

8.3.1双方应书面通知对方，并说明变更或解除合同的理由

8.3.2自书面通知送达对方之日起，合同变更或解除生效

第九条违约责任

9.1违约情形：

9.1.1承租方未按约定支付租金或保证金

9.1.2承租方违反租赁物使用规范，造成租赁物损坏

9.1.3出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符