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二零二四年度住宅小区EPC总承包项目合同协议

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目内容

1.5项目工期

2.项目投资与资金来源

2.1项目总投资

2.2资金来源

2.3资金拨付方式

2.4资金使用监督

3.项目承包范围

3.1EPC总承包范围

3.2设计范围

3.3施工范围

3.4竣工验收范围

4.设计要求

4.1设计标准

4.2设计变更

4.3设计费用

4.4设计进度

5.施工要求

5.1施工标准

5.2施工进度

5.3施工变更

5.4施工质量保证

5.5施工安全保证

6.工程验收与交付

6.1验收标准

6.2验收程序

6.3验收时间

6.4交付条件

6.5交付手续

7.质量保证

7.1质量标准

7.2质量责任

7.3质量保修

8.费用结算

8.1费用构成

8.2结算方式

8.3结算时间

8.4结算争议解决

9.保险

9.1险种

9.2保险金额

9.3保险期限

9.4保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2通知与送达

14.3合同份数

14.4合同语言

第一部分：合同如下：

第一条项目概述

1.1项目名称：二零二四年度住宅小区EPC总承包项目

1.2项目地点：市区街道

1.3项目规模：占地面积万平方米，总建筑面积万平方米

1.4项目内容：包括住宅楼、商业配套、地下车库、绿化景观等

1.5项目工期：自合同签订之日起至2026年12月31日止

第二条项目投资与资金来源

2.1项目总投资：人民币亿元

2.2资金来源：政府投资、银行贷款

2.3资金拨付方式：按工程进度分期拨付

2.4资金使用监督：由双方共同指定的第三方机构进行监督

第三条项目承包范围

3.1EPC总承包范围：包括设计、采购、施工、竣工验收等全过程

3.2设计范围：满足国家相关设计规范，确保项目功能完善、安全可靠

3.3施工范围：按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量

3.4竣工验收范围：对项目进行全面检查，确保符合设计要求和国家规范

第四条设计要求

4.1设计标准：执行国家现行设计规范和标准

4.2设计变更：因设计原因导致的设计变更，由设计方负责

4.3设计费用：包括设计咨询费、设计图纸费等，由双方另行协商确定

4.4设计进度：自合同签订之日起，设计阶段应在6个月内完成

第五条施工要求

5.1施工标准：执行国家现行施工规范和标准

5.2施工进度：按照合同约定的时间节点完成施工任务

5.3施工变更：因施工原因导致的设计变更，由施工方负责

5.4施工质量保证：采用先进的施工技术和工艺，确保工程质量达到国家一级标准

5.5施工安全保证：建立健全安全管理制度，确保施工过程中人员安全

第六条工程验收与交付

6.1验收标准：按照国家相关规范和标准进行验收

6.2验收程序：由双方共同组织验收，验收合格后办理交付手续

6.3验收时间：自工程竣工之日起30日内完成验收

6.4交付条件：工程符合设计要求，验收合格，无安全隐患

6.5交付手续：办理工程交付手续，包括工程验收报告、质量保证书等

第七条质量保证

7.1质量标准：执行国家现行质量标准

7.2质量责任：承包方对工程质量承担终身责任

7.3质量保修：自工程交付之日起，提供5年的质量保修服务

7.4质量监督：由双方共同指定的第三方机构进行质量监督

第八条费用结算

8.1费用构成：包括设计费、施工费、材料费、设备费、管理费、利润等

8.2结算方式：按工程进度分阶段结算，每月结算一次

8.3结算时间：每月25日前提交结算资料，次月5日前完成结算

8.4结算争议解决：双方协商解决，协商不成可提交仲裁委员会仲裁

第九条保险

9.1险种：包括建筑工程一切险、意外伤害险、第三者责任险等

9.2保险金额：根据工程实际情况确定，确保充分覆盖风险

9.3保险期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止

9.4保险费用：由承包方承担，按实际发生金额结算

第十条违约责任

10.1违约情形：包括逾期交付、质量不合格、擅自变更设计等

10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等

10.3违约赔偿：赔偿金额根据实际损失计