餐饮店租赁合同范本7篇.docx

餐饮店租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有以下餐饮店的出租权，乙方希望租赁该餐饮店，双方经协商一致，达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的餐饮店出租给乙方，该餐饮店位于__________（地址）。

2.乙方将使用该餐饮店进行餐饮经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将餐饮店归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，分______期支付。

2.具体支付时间为：______年______月______日支付第一期租金______元；______年______月______日支付第二期租金______元；______年______月______日支付第三期租金______元。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、餐饮店的装修及设施

1.乙方可以对餐饮店进行装修，但应事先征得甲方的同意。

2.乙方自行承担装修费用，并应确保装修符合消防、卫生等法律法规的要求。

3.租赁期满后，乙方应将装修拆除并恢复原状。如乙方不拆除装修，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

五、设备设施及维修保养

1.餐饮店内的设备设施由乙方负责维修保养，费用由乙方承担。

2.乙方应定期对餐饮店内的设备设施进行维修保养，确保其在正常使用状态下。如因乙方维修保养不当造成设备设施损坏的，乙方应负责赔偿。

3.甲方有权对餐饮店内的设备设施进行检查监督，发现问题后应及时通知乙方并要求其整改。如因甲方过错造成设备设施损坏的，甲方应承担相应责任。

六、消防、卫生及安全责任

1.乙方应严格遵守国家的消防、卫生和安全法律法规，确保餐饮店的经营活动符合规范要求。如因乙方违反法律法规造成的事故和损失由乙方承担全部责任。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将餐饮店租赁给乙方使用一事，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其所有的餐饮店，位于[地址]，出租给乙方使用。该餐饮店建筑面积为[建筑面积]平方米。

1.2乙方承诺租赁该餐饮店用于经营餐饮业务，并遵守相关法律法规和规定。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将餐饮店返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。

3.2乙方应在每次支付前向甲方提供有效的发票或收据，否则甲方有权拒绝接受租金。

3.3甲方应在收到租金后向乙方出具收据或发票。如因甲方原因未出具收据或发票，乙方有权要求甲方退还租金。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应向甲方支付保证金[保证金金额]元。该保证金用于担保乙方履行租赁合同的义务。

4.2乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金。甲方应在收到保证金后向乙方出具收据或发票。

4.3租赁期满或合同终止时，乙方应将餐饮店返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在返还后[返还天数]天内将保证金退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还余额。

五、维修及保养义务

5.1甲方应保证租赁物的完好，并承担维修及保养义务。如租赁物因甲方的过错造成损坏，甲方应承担赔偿责任。

5.2乙方在使用过程中发现租赁物存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后尽快安排维修。如因维修不及时造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

6.1甲乙双方在履行租赁合同过程中，如一方有违约行为，应承担违约责任。违约方应按违约时的市场价值向另一方支付违约金。如违约金不足以弥补另一方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

6.2乙方在租赁期间擅自转租或转让租赁物的，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任