房屋抵押权登记设立合同8篇.docx

房屋抵押权登记设立合同8篇

篇1

甲方（抵押人）：________，身份证号码：________，住址：________，联系方式：________。

乙方（抵押权人）：________，身份证号码：________，住址：________，联系方式：________。

鉴于甲方拥有一栋位于________的房屋，并愿意将其抵押给乙方，乙方也愿意接受该房屋的抵押，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：________；

2.房屋面积：________平方米；

3.房屋结构：________；

4.房屋产权情况：________。

二、抵押权设立

1.甲方将上述房屋抵押给乙方，作为对乙方的债务担保；

2.乙方同意接受该房屋的抵押，并有权在甲方未能按时还款时，依法处置该房屋以实现其债权。

三、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至甲方完全履行债务之日止；

2.在抵押期限内，甲方不得擅自处置该房屋，乙方有权监督甲方的处置行为。

四、抵押物价值评估

1.甲方同意由乙方或乙方指定的评估机构对抵押物进行评估，评估费用由甲方承担；

2.评估结果将作为乙方确定债权数额的依据之一。

五、债权实现

1.若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权；

2.在处置抵押物过程中，甲方应积极配合乙方，不得设置障碍。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，需承担相应的违约责任；

2.乙方如违反本合同约定，需承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归乙方所有；

2.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________

乙方（签字/盖章）：________

日期：________年________月________日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

鉴于甲方拥有坐落于的房屋，并愿意将其抵押给乙方，乙方同意接受该抵押。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条抵押房屋基本情况

1.房屋坐落位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋用途：

5.房屋权属情况：

第二条抵押物价值及抵押期限

1.抵押物价值：甲方以该房屋的全部价值作为抵押，该房屋的价值经双方协商确定，为人民币元。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至年月日止。

第三条抵押物保险

1.甲方应以乙方的名义为抵押物投保，保险费由甲方负担。保险单上应注明乙方为保险第一受益人。如甲方未办理保险，乙方有权要求甲方办理保险手续。

2.保险单正本由乙方保管。甲方应在保险单上注明本合同的编号，并承诺在保险事故发生时，及时通知乙方并协助乙方进行理赔。

3.如因甲方未履行保险义务导致乙方无法获得赔偿的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

第四条抵押物登记及费用承担

1.甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，到房屋所在地不动产登记机构办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。如甲方未在规定期限内办理登记手续，乙方有权要求甲方立即办理登记手续，并赔偿乙方的全部损失。

2.甲方应在办理抵押物登记时，向不动产登记机构提交相关证明材料，如房屋所有权证、土地使用权证等。如因甲方未提交相关证明材料导致无法办理登记的，甲方应承担全部责任。

3.乙方应在办理抵押物登记后，及时向甲方出具《抵押物登记证》。如因乙方原因未及时出具的，乙方应承担全部责任。

4.甲方应对《抵押物登记证》妥善保管，并承诺在需要时提供给乙方。如因甲方原因遗失或损坏《抵押物登记证》的，甲方应承担全部责任。

5.如因不可抗力导致无法办理抵押物登记的，双方应协商解决。如协商不成的，双方均有权解除合同。合同解除后，甲方应返还乙方已支付的全部款项并赔偿乙方的全部损失。

6.如因抵押物登记机构的原因导致无法办理抵押物登记的，双方应协商解决。如协商不成的，双方均有权解除合同。合同解除后，甲方应返还乙方已支付的全部款项并赔偿乙方的全部损失。但乙方应在合同解除前向甲方提供有关证明材料以便甲方办理相关手续