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2024版建设工程合同的特点和作用

建设工程合同是指在建筑施工活动中，发包方与承包方之间就工程的建设达成的法律协议。2024版建设工程合同范本在继承以往合同范本的基础上，结合当前法律法规的变化和建筑市场的实际需求，具有以下特点和作用：

特点：

合规性：合同内容符合国家最新法律法规的要求，确保合同的合法性。

明确性：合同条款明确，对工程的范围、质量标准、工程价款、支付方式等关键信息进行了详尽的描述。

灵活性：合同提供了工程变更、延期等情况下的处理机制，适应工程实施过程中可能出现的各种情况。

保障性：合同对双方的权利和义务进行了平衡，确保了工程顺利进行的同时，保护了双方的合法权益。

预防性：合同中包含违约责任条款，预防违约行为的发生，并为违约后的处理提供了依据。

作用：

规范行为：合同明确了双方在工程建设过程中应遵守的行为规范，有助于减少纠纷。

风险分担：通过合同条款，合理分配了工程建设中可能遇到的风险，使风险可控。

权益保护：合同为双方提供了权益保护机制，确保在合作过程中各自的利益不受侵害。

促进合作：合同的签订是双方合作的开始，有助于建立互信，推动工程顺利进行。

解决争议：合同中包含争议解决条款，为双方提供了解决合作过程中出现的争议的途径。

标准合同内容：

第一条合同目的

1.1本合同旨在明确甲乙双方在_______工程项目建设中的权利、义务和责任。

第二条工程概况

2.1工程名称：_______。

2.2工程地点：_______。

2.3工程内容：_______。

第三条工程质量要求

3.1工程质量应符合国家标准和行业规范，具体标准为：_______。

第四条工程价款及支付

4.1工程总价款为：_______元。

4.2支付方式：_______。

第五条工程期限

5.1开工日期：_______。

5.2竣工日期：_______。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方有权监督工程进度和质量。

6.2甲方应按合同约定支付工程款项。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方有权按合同约定收取工程款项。

7.2乙方应按期完成工程，并保证工程质量。

第八条工程变更

8.1任何工程变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

第九条工程验收

9.1工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在_______天内组织验收。

第十条工程保修

10.1工程保修期为竣工验收合格之日起_______年。

第十一条违约责任

11.1双方应遵守合同约定，违约方应承担相应的违约责任。

第十二条争议解决

12.1合同争议应首先通过协商解决，协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

第十四条合同生效

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______

法定代表人或授权代表签字：_______

日期：_____年_____月_____日

乙方（盖章）：_______

法定代表人或授权代表签字：_______

日期：_____年_____月_____日

（注：正文结束）

第十五条附件及补充说明

15.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

一、附件列表：

附件一：《工程量清单及计价表》，详细列出工程量及对应价格。

附件二：《施工图纸和技术规范》，明确施工技术要求。

附件三：《工程进度计划表》，明确工程进度和关键节点。

附件四：《质量保证措施》，由乙方提供，确保工程质量。

附件五：《安全生产协议》，明确双方在安全生产方面的责任。

二、违约行为及认定：

2.1违约行为包括但不限于逾期支付工程款、逾期完工、工程质量不符合约定等。

2.2违约行为的认定应基于合同条款和实际履约情况，由守约方提出，并提供必要的证据。

2.3违约方在收到违约通知后，应在规定时间内进行整改，否则将承担相应的违约责任。

三、法律名词及解释：

3.1发包方：指委托承包方进行工程建设的一方。

3.2承包方：指接受发包方委托，负责实施工程建设的一方。

3.3不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

4.1如遇工程延期，双方应协商确定延期原因和责任，必要时调整工程进度计划。

4.2如遇工程质量问题，乙方应负责整改，直至达到合同约定的质量标准。

4.3如遇合同条款理解不一致，双方应本着公平合理的原则，协商解决或请求第三方专业机构进行解释。

五、所有应用场景：

5.1本合同适用于新建、扩建、改建等各类建设工程项目。

5.2适用于住宅、商业、工业、基础设施等不同用途的工程建设。

5.3适用于国有、集体、私