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2024版高新技术产业厂房仓库租赁服务协议

本合同目录一览

1.1租赁物的基本信息

1.2租赁期限

1.3租赁费用及支付方式

1.4租赁物的使用范围

1.5租赁物的维修与保养

1.6租赁物的保险

1.7租赁物的转让与转租

1.8租赁物的权属变更

1.9租赁物的退出

1.10租赁合同解除的条件与程序

1.11违约责任

1.12争议解决

1.13合同生效与终止

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的基本信息

1.1.1租赁物名称：[具体厂房仓库名称]

1.1.2租赁物地址：[具体地址]

1.1.3租赁物面积：[具体面积]

1.1.4租赁物结构：[具体结构类型]

1.1.5租赁物设施：[具体设施清单]

1.1.6租赁物权属证明：[产权证编号及复印件]

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：[具体日期]

2.2租赁终止日期：[具体日期]

2.3租赁期限为[具体年数]年。

第三条租赁费用及支付方式

3.1租金金额：[具体金额]

3.2支付周期：[具体周期，如每月、每季等]

3.3支付日期：[具体日期]

3.4支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]

第四条租赁物的使用范围

4.1租赁物仅用于[具体用途]

4.2禁止在租赁物内进行[禁止行为]

4.3租赁方需遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

第五条租赁物的维修与保养

5.1租赁期间，租赁物由出租方负责维修保养。

5.2租赁方应保持租赁物原状，不得擅自改装或破坏。

5.3租赁方在使用过程中造成的损坏，需承担赔偿责任。

第六条租赁物的保险

6.1出租方负责对租赁物进行保险，保险金额不低于[具体金额]。

6.2保险期间与租赁期限一致。

6.3出租方应将保险单复印件交付给租赁方。

第七条租赁物的转让与转租

7.1租赁期间，未经出租方书面同意，租赁方不得转让或转租租赁物。

7.2如需转让或转租，租赁方应提前[具体天数]书面通知出租方。

7.3出租方有权在[具体天数]内决定是否同意转让或转租。

第八条租赁物的权属变更

8.1租赁期间，租赁物的权属变更不影响本合同的效力。

8.2如出租方因权属变更需要变更合同主体，应提前[具体天数]通知租赁方，并办理相关手续。

8.3租赁方应予以配合，并确保租赁关系的连续性。

第九条租赁物的退出

9.1租赁期满或合同解除后，租赁方应将租赁物交还出租方。

9.2租赁期满或合同解除前[具体天数]，租赁方应通知出租方租赁物退出事宜。

9.3租赁物退出时，应保持原状，无损坏、污渍等。

第十条租赁合同解除的条件与程序

10.1出租方有下列情况之一的，可以解除合同：

10.1.1租赁方未按约定支付租金；

10.1.2租赁方违反租赁物使用规定，造成损失；

10.1.3租赁方擅自改变租赁物结构；

10.1.4出租方有权解除合同的其他情形。

10.2租赁方有下列情况之一的，可以解除合同：

10.2.1出租方未按约定提供租赁物；

10.2.2出租方违反合同约定，损害租赁方权益；

10.2.3出租方有权解除合同的其他情形。

10.3解除合同应提前[具体天数]书面通知对方，并办理相关手续。

第十一条规定违约责任

11.1出租方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿租赁方因此遭受的损失。

11.2租赁方未按约定支付租金的，应支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。

11.3租赁方违反租赁物使用规定的，应承担赔偿责任，修复或赔偿出租方损失。

11.4双方因违约造成的损失，应按照实际损失计算。

第十二条规定争议解决

12.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十三条规定合同生效与终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2租赁期满或合同解除后，本合同自动终止。

第十四条规定合同附件

14.1本合同附件包括但不限于：

14.1.1租赁物清单

14.1.2付款凭证

14.1.3其他双方认为必要的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方的定义与范围

1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估等服务的法人、其他组织或个人。

1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。

第二条甲乙双方引入第三方的程序

2.1甲乙双方需在合同履行过程中，根据实际需要引入第三方。

2.2引入第三方前，甲乙双方应共同评估第三方的资质和能力，确保其能够胜任相关工作。

2.3甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确双方