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男方宅基地转让合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______置业有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拟购买乙方拥有的位于中华人民共和国_______省_______市_______区_______村_______号宅基地（以下简称“宅基地”），双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方宅基地事宜，达成如下合同：

一、背景与前提条件

1.乙方拥有位于上述地址的宅基地，该宅基地具有合法的土地使用权，且未设立任何抵押、担保等权利限制。

2.甲方具备购买宅基地的资质，愿意购买乙方拥有的上述宅基地，并按照本合同约定的条件支付购地款项。

3.双方确认，本合同的签订旨在明确双方在宅基地转让过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行。

二、双方合作内容

甲方购买乙方拥有的上述宅基地，双方按照本合同的约定履行各自的权利与义务，确保交易顺利完成。

三、合同构成

本合同包括以下部分：

1.当事人信息

2.定义与术语

3.双方权利与义务

4.价格与支付条件

5.履行期限

6.违约责任

7.不可抗力

8.争议解决

9.其他条款

10.附则

11.签署

本合同的各部分内容互为补充，共同构成完整的合同体系。

四、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方购买乙方拥有的宅基地的相关事宜，确保双方在自愿、公平、诚实信用的原则下完成交易。具体内容包括：

1.宅基地的转让事宜；

2.转让价格的支付及支付方式；

3.双方在合同履行过程中的权利与义务；

4.合同履行期限、违约责任及争议解决等事项。

第二条定义

1.宅基地：指甲方购买的位于中华人民共和国_______省_______市_______区_______村_______号的土地。

2.转让价款：指甲方按照本合同约定的价格支付给乙方的购买宅基地的款项。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定购买乙方拥有的宅基地。

2.甲方应按照本合同约定的价格与支付方式向乙方支付转让价款。

3.甲方应确保在合同签订后按照约定时间履行合同义务，包括但不限于支付转让价款、办理土地使用权过户等手续。

4.甲方在合同履行期间，应遵守国家法律法规，不得侵犯乙方的合法权益。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定向甲方出售其拥有的宅基地。

2.乙方应保证其对宅基地拥有合法、完整、无争议的产权，且未设立任何抵押、担保等权利限制。

3.乙方应在合同签订后，按照约定时间将宅基地交付给甲方，并协助甲方办理土地使用权过户等手续。

4.乙方应保证在合同履行期间，如实向甲方提供宅基地的相关信息，包括但不限于产权状况、土地用途等。

5.乙方在合同履行期间，应遵守国家法律法规，不得侵犯甲方的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.宅基地转让价格为人民币_______元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在本合同生效之日起_______个工作日内，向乙方支付转让价款的_______%（百分比）作为定金。

3.甲方应在本合同生效后_______个月内，支付剩余的转让价款。

4.支付方式：甲方通过银行转账方式将转让价款支付至乙方指定的以下账户：

户名：_______

开户行：_______

账号：_______

5.乙方收到甲方支付的定金后，应向甲方出具收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

2.甲方应在合同生效后_______个工作日内，支付定金。

3.甲方应在合同生效后_______个月内，支付剩余转让价款。

4.乙方应在收到全部转让价款后_______个工作日内，将宅基地交付给甲方，并协助甲方办理土地使用权过户等手续。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付定金或转让价款的，应向乙方支付逾期付款金额_______%的违约金。

2.甲方逾期支付转让价款超过_______个月的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已付转让价款的_______%作为违约金。

3.甲方在合同履行期间，违反国家法律法规或