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二零二四年度城市更新项目拆迁安置房购置合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1项目名称

1.2合同双方名称

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

1.5合同签订日期

1.6合同签订地点

2.项目背景及概述

2.1项目背景

2.2项目概述

2.3项目范围

2.4项目进度

2.5项目资金来源

3.拆迁安置房购置内容

3.1拆迁安置房面积

3.2拆迁安置房位置

3.3拆迁安置房配套设施

3.4拆迁安置房产权归属

3.5拆迁安置房价格

4.拆迁安置房购置流程

4.1拆迁安置房购置申请

4.2拆迁安置房购置审批

4.3拆迁安置房购置合同签订

4.4拆迁安置房购置款项支付

4.5拆迁安置房购置验收

5.拆迁安置房购置款项

5.1拆迁安置房购置款项总额

5.2拆迁安置房购置款项支付方式

5.3拆迁安置房购置款项支付期限

5.4拆迁安置房购置款项支付条件

6.拆迁安置房购置违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任

6.3违约赔偿

6.4违约争议解决

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止程序

7.4合同解除及终止后的处理

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决途径

8.3争议解决机构

8.4争议解决费用

9.其他约定事项

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同附件

9.4合同修改

9.5合同份数

10.合同附件

10.1项目可行性研究报告

10.2拆迁安置房购置方案

10.3相关法律法规

10.4其他相关文件

11.合同签署

11.1合同签署人

11.2合同签署日期

12.合同附件签署

12.1附件签署人

12.2附件签署日期

13.合同保管

13.1合同保管人

13.2合同保管期限

13.3合同保管方式

14.合同附件保管

14.1附件保管人

14.2附件保管期限

14.3附件保管方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1项目名称：二零二四年度城市更新项目

1.2合同双方名称：

1.2.1出让方：房地产开发有限公司

1.2.2受让方：拆迁安置居民委员会

1.3合同双方法定代表人：

1.3.1出让方：

1.3.2受让方：

1.4合同双方联系方式：

1.4.1出让方联系电话：138xxxx5678

1.4.2受让方联系电话：139xxxx5678

1.5合同签订日期：2024年3月1日

1.6合同签订地点：市区街道大厦

2.项目背景及概述

2.1项目背景：为改善城市居住环境，提高居民生活质量，根据国家相关政策和市城市更新规划，开展二零二四年度城市更新项目。

2.2项目概述：项目位于市区，涉及拆迁安置居民共计100户。

2.3项目范围：包括拆除旧有建筑、新建住宅、配套公共设施等。

2.4项目进度：预计2024年6月启动拆迁工作，2026年12月完成项目建设。

2.5项目资金来源：由房地产开发有限公司投资建设。

3.拆迁安置房购置内容

3.1拆迁安置房面积：每户不低于80平方米，共计8000平方米。

3.2拆迁安置房位置：市区街道小区。

3.3拆迁安置房配套设施：包括燃气、供水、供电、供暖、电梯等。

3.4拆迁安置房产权归属：归受让方所有。

3.5拆迁安置房价格：每平方米6000元，共计480万元。

4.拆迁安置房购置流程

4.1拆迁安置房购置申请：受让方在拆迁安置方案确定后30日内向出让方提出购置申请。

4.2拆迁安置房购置审批：出让方在收到购置申请后15日内进行审批。

4.3拆迁安置房购置合同签订：审批通过后，双方在30日内签订拆迁安置房购置合同。

4.4拆迁安置房购置款项支付：合同签订后，受让方在10日内支付50%购置款项。

4.5拆迁安置房购置验收：房屋交付后，受让方在30日内完成验收。

5.拆迁安置房购置款项

5.1拆迁安置房购置款项总额：480万元。

5.2拆迁安置房购置款项支付方式：银行转账。

5.3拆迁安置房购置款项支付期限：合同签订后30日内支付50%，房屋交付后30日内支付剩余款项。

5.4拆迁安置房购置款项支付条件：合同签订、审批通过、房屋交付。

6.拆迁安置房购置违约责任

6.1违约行为：包括未按时支付购置款项、未按时交付房屋等。

6.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿：违约金为购置款项总额的1%，最高不超过10万元。

6.4违约争议解决：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.合同解