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二零二四年度仓储储藏室租赁与消防设施配套合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物信息

2.1租赁储藏室的具体位置和面积

2.2储藏室内设施清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整通知

6.保管责任

6.1甲方保管责任

6.2乙方保管责任

7.消防设施配套

7.1消防设施清单

7.2消防设施维护保养责任

8.使用规则

8.1使用范围

8.2禁止行为

8.3使用时间

9.修缮与维护

9.1甲方修缮责任

9.2乙方修缮责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：储藏室租赁协议

13.2附件二：消防设施配套清单

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知方式

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：X有限公司

1.1.2甲方地址：X市X区X路X号

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：X仓储有限公司

1.2.2乙方地址：X市X区X路X号

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话2.租赁物信息

2.1租赁储藏室的具体位置和面积

2.1.1储藏室地址：X市X区X仓储园区A栋1层

2.1.2储藏室面积：80平方米

2.2储藏室内设施清单

2.2.1照明设备：LED照明灯具5套

2.2.2气象设备：温湿度计1台

2.2.3安全设备：消防栓2个，灭火器5个

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账，账号：X，开户行：X银行

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情和物价上涨，租金每年可上调5%

5.2调整频率：每年1月1日调整一次

5.3调整通知：甲方应提前一个月书面通知乙方租金调整事宜

6.保管责任

6.1甲方保管责任：负责租赁物及其内部设施的日常维护和管理

6.2乙方保管责任：在使用过程中，负责租赁物的安全，防止火灾、盗窃等事故发生

7.消防设施配套

7.1消防设施清单

7.1.1消防栓2个，位于储藏室入口处和仓库内部

7.1.2灭火器5个，分别位于储藏室入口处、仓库内部及仓库出口处

7.1.3消防报警器1台，位于仓库内部

7.1.4烟雾报警器2台，分别位于仓库入口处和出口处

7.2消防设施维护保养责任：乙方负责消防设施的定期检查、保养和更换，确保其正常使用

8.使用规则

8.1使用范围：乙方仅限于在租赁储藏室内进行货物储存、包装和分拣等业务活动

8.2禁止行为：

8.2.1禁止在储藏室内进行任何形式的危险品储存或生产

8.2.2禁止在储藏室内进行任何可能损坏租赁物或影响消防设施使用的活动

8.2.3禁止将储藏室出租或转租给第三方

8.3使用时间：每日8:00至22:00，节假日及特殊情况除外

9.修缮与维护

9.1甲方修缮责任：负责储藏室主体结构的维护和修缮

9.2乙方修缮责任：

9.2.1负责对储藏室内设施进行日常维护和保养

9.2.2对于因乙方使用不当造成的设施损坏，乙方应负责修理或赔偿

10.违约责任

10.1违约情形：

10.1.1乙方未按时支付租金

10.1.2乙方违反使用规则，造成租赁物或设施损坏

10.1.3乙方违反消防安全规定，造成安全事故

10.2违约责任承担：

10.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%

10.2.2乙方造成租赁物或设施损坏，应承担修复或赔偿责任

10.2.3乙方违反消防安全规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议

11.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

12.2合同终止条件：

12.2.1租赁期限届满

12.2.2任何一方