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二零二四年度人才公寓预售合同规范

本合同目录一览

1.预售合同的基本信息

1.1合同编号

1.2甲方（预售方）信息

1.3乙方（购房方）信息

1.4预售房产基本信息

2.预售合同的基本条款

2.1合同签订日期

2.2合同履行期限

2.3预售款支付方式及金额

2.4首付款比例及支付时间

2.5余款支付方式及时间

2.6逾期付款违约责任

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付日期

3.2验收标准及程序

3.3交付前房屋权属转移手续

3.4交付后房屋保修期及保修责任

4.产权登记及税费承担

4.1产权登记办理

4.2税费承担

4.3产权登记费承担

5.房屋面积及价格

5.1房屋实际面积确认

5.2房屋价格及付款方式

5.3面积误差处理

6.交付标准及配套设施

6.1房屋交付标准

6.2建筑物及配套设施

6.3配套设施交付标准

7.违约责任及争议解决

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3争议解决方式

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同终止条件

8.4合同终止程序

9.合同附件及补充条款

9.1合同附件

9.2补充条款

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案手续

11.合同未尽事宜的处理

11.1合同未尽事宜的协商

11.2合同未尽事宜的处理原则

12.合同解除后的处理

12.1解除合同后的房屋返还

12.2解除合同后的款项退还

13.合同变更及补充

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同补充条款

14.合同解除、终止及补充条款的效力

14.1合同解除、终止的效力

14.2补充条款的效力

第一部分：合同如下：

1.预售合同的基本信息

1.1合同编号：_______

1.2甲方（预售方）信息：

1.2.1甲方名称：

1.2.2甲方地址：

1.2.3甲方联系方式：

1.3乙方（购房方）信息：

1.3.1乙方名称（个人为姓名，单位为名称）：

1.3.2乙方地址：

1.3.3乙方联系方式：

1.4预售房产基本信息：

1.4.1房产名称：

1.4.2房产地址：

1.4.3房产类型：

1.4.4房产面积：

1.4.5房产单价：

1.4.6总房价：

2.预售合同的基本条款

2.1合同签订日期：_______

2.2合同履行期限：

2.2.1预售款支付期限：

2.2.2房屋交付期限：

2.3预售款支付方式及金额：

2.3.1首付款比例及支付时间：

2.3.2余款支付方式及时间：

2.4逾期付款违约责任：

2.4.1逾期付款利息计算方式：

2.4.2逾期付款违约金计算方式：

2.4.3逾期付款的法律责任：

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付日期：_______

3.2验收标准及程序：

3.2.1验收标准：

3.2.2验收程序：

3.3交付前房屋权属转移手续：

3.3.1权属转移手续办理：

3.3.2权属转移手续费用承担：

3.4交付后房屋保修期及保修责任：

3.4.1保修期：

3.4.2保修责任：

4.产权登记及税费承担

4.1产权登记办理：

4.1.1登记申请：

4.1.2登记费用承担：

4.2税费承担：

4.2.1税费种类及计算：

4.2.2税费承担比例：

4.3产权登记费承担：

4.3.1登记费用承担：

4.3.2登记费用支付时间：

5.房屋面积及价格

5.1房屋实际面积确认：

5.1.1面积测量：

5.1.2面积误差处理：

5.2房屋价格及付款方式：

5.2.1房屋价格：

5.2.2付款