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二零二四年度厂房场地租赁与智慧化工厂合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁物

3.1厂房场地

3.2智慧化工厂设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租赁物的使用与管理

6.1使用范围

6.2使用规则

6.3管理责任

7.租赁物的维护与保养

7.1维护责任

7.2保养责任

8.租赁物的维修与改造

8.1维修责任

8.2改造责任

9.保险

9.1出租方责任

9.2承租方责任

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除与终止

12.1解除条件

12.2终止条件

13.合同的变更与补充

13.1变更条件

13.2补充条款

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“厂房场地”指位于[具体地址]的[具体建筑物名称]及其附属设施。

1.1.2“智慧化工厂”指采用先进智能化技术，实现生产自动化、信息化、智能化的工厂。

1.1.3“租赁期限”指承租方租赁厂房场地的有效时间。

1.1.4“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的租赁费用。

1.1.5“违约责任”指合同一方违反合同约定应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同主体

2.1出租方

2.1.1名称：[出租方全称]

2.1.2住所：[出租方住所]

2.1.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

2.2承租方

2.2.1名称：[承租方全称]

2.2.2住所：[承租方住所]

2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

3.租赁物

3.1厂房场地

3.1.1出租方同意将位于[具体地址]的[具体建筑物名称]及其附属设施租赁给承租方使用。

3.1.2厂房场地现状及权属证明已由出租方提供，承租方已予以确认。

3.2智慧化工厂设施

3.2.1出租方同意将智慧化工厂的相关设施租赁给承租方使用。

3.2.2智慧化工厂设施清单详见附件一。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁终止日期：[具体日期]

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币[具体金额]元/年。

5.2支付方式：

5.2.1承租方应于每年的[具体日期]前支付当年租金的[具体比例]作为预付款。

5.2.2剩余租金应在租赁期限内分[具体次数]期支付，每期支付[具体金额]元。

6.租赁物的使用与管理

6.1使用范围：

6.1.1承租方仅限于在租赁范围内进行合法的生产经营活动。

6.1.2承租方不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

6.2使用规则：

6.2.1承租方应遵守国家相关法律法规，确保生产安全。

6.2.2承租方应按照出租方要求，保持租赁物的良好状态。

6.3管理责任：

6.3.1出租方负责租赁物的日常管理，包括维修保养、消防安全等。

6.3.2承租方负责租赁物在使用过程中的日常维护和保养。

7.租赁物的维护与保养

7.1维护责任：

7.1.1出租方负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

7.1.2出租方应按照国家相关规定，定期对租赁物进行检查和维修。

7.2保养责任：

7.2.1承租方负责租赁物在使用过程中的保养工作，包括清洁、保养等。

7.2.2承租方不得擅自对租赁物进行改造或拆除。

8.租赁物的维修与改造

8.1维修责任

8.1.1在租赁期限内，因自然磨损、合理使用等原因造成的租赁物损坏，由出租方负责维修。

8.1.2承租方在使用过程中造成租赁物损坏的，应承担相应的维修责任。

8.2改造责任

8.2.1无特殊情况，租赁物不得进行改造。

8.2.2如需对租赁物进行必要的改造，应征得出租方同意，并承担所有改造费用。

9.保险

9.1出租方责任

9.1.1出租方应为其所有的租赁物办理必要的相关保险，并承担保险费用。

9.1.2出租方应保证租赁物在租赁期间处于保险覆盖之下。

9.2承租方责任

9.2.1承租方应自行投保其生产过程中可能对租赁物造成损害的保险。

9.2.2承租方应保证其活动不会使出租方承担不必要的保险费用。

10.违约责任

10.1违约行为

10.1.1承租方未按合同约定支付租金。

10.1.2出租方未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。

10.2