电子二手房买卖合同6篇.docx

电子二手房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲、乙双方同意就以下二手房交易达成如下协议，特订立本合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：；

2.房屋面积：平方米；

3.房屋结构：；

4.房屋用途：；

5.房屋权证号：；

6.房屋权证类型：；

7.房屋是否抵押：；

8.房屋是否租赁：；

9.房屋租金情况：；

10.房屋其他费用情况：。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币元整（大写）；

2.支付方式：乙方应在本合同签订后日内向甲方支付定金人民币元整（大写），剩余款项人民币元整（大写）应在办理过户手续前一次性支付。

三、过户及交付时间

1.甲方应在收到全部款项后日内协助乙方办理过户手续；

2.乙方应在过户手续办理完毕后日内接收房屋。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲、乙双方如有违约，违约方应支付违约金人民币元整（大写）；

2.如果甲方未能按时协助乙方办理过户手续，则每逾期一天，甲方应向乙方支付违约金人民币元整（大写）；

3.如果乙方未能按时支付款项，则每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金人民币元整（大写）。

五、其他约定事项

1.甲、乙双方应在本合同签订后日内共同到银行办理资金监管手续；

2.甲方应结清房屋交付前的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、暖气费等；

3.乙方在接收房屋后应及时更换门锁，并妥善保管好房屋钥匙；

4.甲、乙双方应严格遵守国家法律法规，确保本次交易合法合规。如因一方违反相关法律法规导致本次交易无法完成，违约方应承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

如甲、乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除。如因违约方原因导致争议无法按时解决，违约方应承担相应的违约责任。如因不可抗力因素导致争议无法按时解决，双方应友好协商解决方案。

七、合同生效及变更解除条件本次电子二手房买卖合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一经生效，不得随意变更或解除。如因特殊原因需要变更或解除的，应经双方协商一致并达成书面协议。变更或解除合同的书面协议自双方签字或盖章之日起生效。变更或解除合同的书面协议未生效前，原合同继续有效。变更或解除合同的书面协议生效时，原合同自动终止。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲、乙双方同意就以下二手房交易达成如下协议，特订立本合同：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其名下位于______的二手房出售给乙方，该房屋具体情况如下：

（1）房屋面积：______平方米；

（2）房屋结构：______；

（3）房屋产权年限：______年；

（4）房屋内设施及附属物：______。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方同意以人民币______元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属物的价值。

2.乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将购房款人民币______元支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁，并结清所有与房屋相关的费用（如水、电、气、物业管理费等）。

2.甲方应在交付房屋后的______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的相关税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到购房款后未能在约定时间内交付房屋，则乙方有权要求甲方退还购房款并支付违约金。违约金按购房款的______%计算。

2.若甲方在交付房屋后未能在约定时间内协助乙方办理过户手续，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约金按购房款的______%计算。

3.若乙方在签订本合同后未能在约定时间内支付购房款，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金按购房款的______%计算。

五、其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。