商铺租房合同范文7篇.docxVIP

商铺租房合同范文7篇

篇1

甲方（出租方）：___________身份证号码：_________________________________________

乙方（承租方）：___________身份证号码：_________________________________________

鉴于甲、乙双方就商铺租赁事宜达成共同协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本合同，以兹信守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金。租金总额为________元，平均每月租金为________元。

3.2乙方应于每月的第___日之前支付下个月的租金。如乙方逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。

四、物业交付及保证金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付保证金________元，作为履行本合同的担保。

4.2甲方在收到乙方支付的保证金后，将租赁物业交付给乙方使用。

五、物业使用与维护

5.1乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变其结构和用途。

5.2乙方应妥善维护租赁物业，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

六、合同终止与续租

6.1合同到期前，如乙方希望续租，应在本合同到期前___个月向甲方提出书面申请。

6.2如双方同意续租，应在合同到期前___个月签订新的租赁合同。

6.3合同到期时，如乙方未提出续租申请或者双方未签订新的租赁合同，则本合同自然终止。

七、违约责任

7.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

7.2如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、其他条款

8.1在租赁期内，如遇不可抗力导致租赁物业损坏或无法正常使用的，双方应协商解决。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________________日期：____年____月____日

附件：租赁物业的具体位置、面积、布局等详细信息。

（以下无正文）

篇2

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商铺的事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的商铺位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，建筑面积为XXXX平方米。

2.乙方承租商铺的用途为XXXX，乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变该商铺的用途。

二、租赁期限

1.商铺租赁期为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.承租期满，乙方如需续租，应在租赁期满前60天内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.商铺的租金为每月人民币XXXX元（大写：XXXX元整），租金总额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付人民币XXXX元（大写：XXXX元整）的滞纳金。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付人民币XXXX元（大写：XXXX元整）的保证金。

2.保证金用于确保乙方在承租期内遵守租赁合同的规定，如果乙方违反合同规定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在承租期内应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时维修并恢复原状。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、装饰，应事先征得甲方的同意。

3.乙方应遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度，如有违规行为，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方立即支付应付费用，并有权扣除乙方的保证金作为违约金。

2.如乙方擅自改变房屋的