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2024版高科技厂房租赁管理与服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与生效日期

1.3合同期限

1.4合同租赁物描述

1.5合同租金及支付方式

1.6合同押金及退还条件

2.租赁物交付与接收

2.1租赁物交付时间

2.2租赁物接收条件

2.3租赁物验收标准

2.4租赁物损坏责任划分

3.租赁物使用与管理

3.1租赁物使用范围

3.2租赁物使用规范

3.3租赁物维修与保养责任

3.4租赁物安全责任

4.租赁物租赁期间相关费用

4.1水电费承担

4.2物业管理费

4.3增值税及其他税费

4.4其他相关费用

5.合同违约责任

5.1租赁双方违约责任

5.2违约金计算与支付

5.3违约行为处理

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止合同程序

6.4解除或终止合同后的处理

7.合同争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

7.4争议解决费用

8.合同其他条款

8.1合同附件

8.2合同修改与补充

8.3合同解释权

8.4合同法律适用

9.合同签署

9.1合同签署地点

9.2合同签署代表

9.3合同签署日期

10.合同附件

10.1租赁物清单

10.2合同补充协议

10.3其他相关文件

11.合同备案

11.1合同备案机关

11.2合同备案程序

11.3合同备案期限

12.合同解除与终止备案

12.1解除或终止备案机关

12.2解除或终止备案程序

12.3解除或终止备案期限

13.合同续签

13.1续签条件

13.2续签程序

13.3续签期限

14.合同终止后的善后处理

14.1租赁物退还

14.2租金结算

14.3违约责任追究

14.4其他善后处理事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

1.2合同签订日期与生效日期

本合同于2024年[签订日期]签订，自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同期限

本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

1.4合同租赁物描述

租赁物为位于[租赁物地址]的[租赁物名称]，面积[租赁物面积]，用途为[租赁物用途]。

1.5合同租金及支付方式

租赁物租金为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]，具体支付日期为每月[支付日期]。

1.6合同押金及退还条件

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，租赁期满后，经甲方验收无损坏，押金全额退还。

2.租赁物交付与接收

2.1租赁物交付时间

甲方应于[交付日期]前将租赁物交付乙方。

2.2租赁物接收条件

乙方应在甲方交付租赁物后[验收期限]内完成验收，并签署验收单。

2.3租赁物验收标准

租赁物应符合本合同约定的用途，结构安全，设施齐全，无损坏。

2.4租赁物损坏责任划分

如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.租赁物使用与管理

3.1租赁物使用范围

乙方仅限于本合同约定的用途使用租赁物。

3.2租赁物使用规范

乙方应遵守国家相关法律法规和租赁物的使用规范。

3.3租赁物维修与保养责任

租赁物日常维修与保养由乙方负责，重大维修或保养事项应经甲方同意。

3.4租赁物安全责任

乙方应确保租赁物使用安全，防止安全事故的发生。

4.租赁物租赁期间相关费用

4.1水电费承担

租赁物内的水电费由乙方自行承担，按实际使用量结算。

4.2物业管理费

租赁物物业管理费由乙方按照物业管理公司的收费标准支付。

4.3增值税及其他税费

租赁物租赁期间产生的增值税及其他税费由乙方承担。

4.4其他相关费用

租赁期间产生的其他相关费用，如环保费、垃圾清运费等，由乙方承担。

5.合同违约责任

5.1租赁双方违约责任

若甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约金计算与支付

违约金按本合同约定金额支付，逾期未支付违约金的，应按日支付滞纳金。

5.3违约行为处理

违约行为发生后，双方应协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，致使合同无法履行；

（2）租赁物发生不可抗力，导致合同无法履行；

（3）租赁物被依法查封、扣押、没收；

（4）双方协商一致解除合同。

6.2合同终止条件

租赁期满或合同解除后，合同终止。

6.3解除或终止合同程序