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二零二四年度北京房屋租赁居间服务合同续签范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4注册地址

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

2.5房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用规范

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

6.4房屋设施设备使用

7.租赁期间费用承担

7.1水电费

7.2物业费

7.3其他费用

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止流程

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2房屋钥匙清单

12.3其他附件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知送达方式

13.3合同修订

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

1.2法定代表人或授权代表

甲方代表：________

乙方代表：________

1.3联系方式

甲方联系电话：________

乙方联系电话：________

1.4注册地址

甲方注册地址：________

乙方注册地址：________

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋地址

北京市________区________街道________号________楼________室

2.2房屋面积

建筑面积：________平方米

使用面积：________平方米

2.3房屋结构

砖混结构

2.4房屋装修情况

中等装修

2.5房屋用途

住宅

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁终止日期

2024年12月31日

3.3租赁期限续签

租赁期满前一个月，双方可协商续签租赁合同，续签期限不超过原租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

人民币________元/月

4.2租金支付时间

每月________日支付

4.3租金支付方式

通过银行转账支付至甲方指定账户

4.4租金调整

租金在租赁期限内保持不变，除非双方另有约定。

5.房屋押金

5.1押金金额

人民币________元

5.2押金退还条件

租赁期满且房屋及设施设备无损坏，乙方应提前一个月通知甲方办理退还押金手续。

5.3押金退还流程

租赁期满后，乙方应将房屋及设施设备恢复至租赁前状态，并通知甲方验收。验收合格后，甲方应在________日内退还押金。

6.房屋使用规范

6.1房屋使用范围

乙方仅限于个人居住使用，不得改变房屋结构，不得用于经营性活动。

6.2房屋维护责任

房屋及设施设备的日常维护由乙方负责，定期进行清洁和保养。

6.3房屋损坏赔偿

因乙方原因造成的房屋及设施设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

6.4房屋设施设备使用

乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自拆改或损坏。

7.租赁期间费用承担

7.1水电费

水费、电费按实际使用量由乙方支付，每月________日缴纳。

7.2物业费

物业费按物业管理处规定标准缴纳，每月________日缴纳。

7.3其他费用

除租金、押金、水电费、物业费以外的其他费用，如宽带费、电视费等，由乙方承担。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方有下列情况之一的，有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金或迟延支付租金达________日；

（2）乙方擅自改变房屋用途；

（3）乙方违反房屋使用规范，造成房屋及设施设备损坏；

（4）乙方未经甲方同意，擅自转租、转借或进行其他处分；

（5）乙方逾期未修复房屋损坏，影响甲方权益。

8.1.2乙方有下列情况之一的，有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件；

（2）甲方擅自提高租金；

（3）甲方违反合同约定，侵犯乙方合法权益。

8.2合同终止条件

合同因租赁期满、解除等原因自然终止。

8.3合同解除或终止流程

合同解除或终止前，双方应提前________日书面通知对方，并协商处理相