二零二四年度北京市存量房买卖合同（含车位及物业服务）-@-2.docxVIP

二零二四年度北京市存量房买卖合同（含车位及物业服务）2

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

1.3车位信息

1.4物业服务信息

2.房屋的基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋权属证书信息

2.3房屋面积及结构

2.4房屋的配套设施

2.5房屋的使用性质

3.车位的购买

3.1车位的位置

3.2车位的权属证书信息

3.3车位的使用性质

3.4车位的配套设施

4.物业服务的内容

4.1物业服务范围

4.2物业服务费

4.3物业服务合同

4.4物业服务期限

5.合同价款及支付方式

5.1合同总价款

5.2首付款

5.3尾款

5.4支付时间及方式

6.交房及过户

6.1交房时间

6.2交房条件

6.3过户手续

6.4过户费用

7.违约责任

7.1出卖方违约责任

7.2买受方违约责任

7.3车位及物业服务违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋权属证书复印件

11.2附件二：车位权属证书复印件

11.3附件三：物业服务合同复印件

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知条款

13.3保密条款

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：________

1.1.2出卖方住所：________

1.1.3出卖方法定代表人：________

1.1.4出卖方联系电话：________

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：________

1.2.2买受方住所：________

1.2.3买受方法定代表人：________

1.2.4买受方联系电话：________

1.3车位信息

1.3.1车位编号：________

1.3.2车位位置：________

1.3.3车位权属证书编号：________

1.4物业服务信息

1.4.1物业服务公司名称：________

1.4.2物业服务合同编号：________

1.4.3物业服务费收费标准：________

2.房屋的基本情况

2.1房屋坐落位置：________

2.2房屋权属证书信息

2.2.1房屋权属证书编号：________

2.2.2房屋所有权人：________

2.3房屋面积及结构

2.3.1建筑面积：________平方米

2.3.2使用面积：________平方米

2.3.3结构类型：________

2.4房屋的配套设施

2.4.1供水：________

2.4.2供电：________

2.4.3燃气：________

2.4.4网络通讯：________

2.5房屋的使用性质：________

3.车位的购买

3.1车位的位置：________

3.2车位的权属证书信息：________

3.3车位的使用性质：________

4.物业服务的内容

4.1物业服务范围：________

4.2物业服务费：________

4.3物业服务合同：________

4.4物业服务期限：________

5.合同价款及支付方式

5.1合同总价款：________

5.2首付款：________

5.3尾款：________

5.4支付时间及方式：________

6.交房及过户

6.1交房时间：________

6.2交房条件：________

6.3过户手续：________

6.4过户费用：________

7.违约责任

7.1出卖方违约责任

7.1.1出卖方未按时交房，每逾期一日，应向买受方支付________元违约金。

7.1.2出卖方提供的房屋不符合合同约定，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已付房款及利息。

7.2买受方违约责任

7.2.1买受方未按时支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付________元违约金。

7.2.2买受方擅自变更房屋用途，应向出卖方支付________元违约金。

7.3车位及物业服务违约责任

7.3.1车位及物业服务提供方未按时提供服务，每逾期一日，应向买受方支付________元违约金。

7.