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临街快餐店租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将位于临街的房屋出租给乙方作为快餐店使用，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位置：临街房屋，具体地址以房产证为准。

2.房屋面积：建筑面积为平方米。

3.房屋结构：为框架结构，适合快餐店经营使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，年租金为人民币元。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金，并自第二年起每年提前一个月向甲方支付下一年的租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁房屋的用途及经营方式

1.乙方仅可将租赁房屋用于经营快餐店，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应自行办理经营所需的相关证照，并依法纳税。

3.乙方在经营过程中应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法经营活动。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好状态。

2.乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在返还房屋前，应结清所有应付的费用，包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业管理费等。如有未结清的费用，甲方有权在返还的房屋保证金中扣除相应金额。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙任何一方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.乙方如拖欠租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。违约金为拖欠租金的百分之十。

3.乙方在经营过程中如违反相关法律法规的规定，应承担相应的法律责任。甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。违约金为合同总金额的百分之十。

4.甲方如未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。违约金为合同总金额的百分之十。

5.甲方如擅自提前解除本合同，应承担相应的违约责任。违约金为合同总金额的百分之十。同时，甲方应赔偿乙方因提前解除本合同造成的一切损失。

6.乙方如擅自提前解除本合同，应承担相应的违约责任。违约金为合同总金额的百分之十。同时，乙方应赔偿甲方因提前解除本合同造成的一切损失。

篇2

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。

鉴于甲方拥有临街快餐店的出租权，乙方希望承租该快餐店，双方经协商一致，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为临街快餐店，具体位置为[XXXXX]。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日起至[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日止。租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金给甲方。

四、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方违约时要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并应对租赁物进行必要的维修和保养。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并应按时支付租金和其他费用。

4.乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.乙方应对其在租赁物内从事的经营活动自行承担全部责任。

6.乙方应保证其在租赁物内的经营活动遵守国家的法律法规，并不得损害他人的合法权益。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：要求乙方支付违约金、赔偿金等。

2.乙方如擅自改变租赁物的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并应承担相应的违约责任。

3.乙方如因违法行为受到相关部门的处罚，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同解除和终止