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二零二四年商业中心保洁服务与管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1服务方信息

1.2受服务方信息

2.服务内容

2.1服务区域

2.2服务项目

2.3服务标准

3.服务时间

3.1服务开始时间

3.2服务结束时间

3.3服务时间调整

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

4.4费用调整

5.服务质量保证

5.1服务质量标准

5.2质量检查与考核

5.3质量问题处理

6.安全管理

6.1安全责任

6.2安全措施

6.3事故处理

7.环境保护

7.1环保要求

7.2环保措施

7.3环保责任

8.合同期限

8.1合同起始日期

8.2合同终止日期

8.3合同续签

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除责任

12.合同生效

12.1合同生效时间

12.2合同生效条件

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定

14.1合同签订地

14.2合同份数

14.3合同生效条件

14.4合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1服务方信息

服务方名称：保洁服务有限公司

服务方地址：省市区路号

服务方联系人：

服务方联系电话：1385

1.2受服务方信息

受服务方名称：商业中心

受服务方地址：省市区路号

受服务方联系人：

受服务方联系电话2.服务内容

2.1服务区域

服务区域为商业中心内的公共区域，包括但不限于大厅、电梯、走廊、卫生间、停车场等。

2.2服务项目

（1）日常清洁：地面、墙面、玻璃、卫生间、垃圾收集等；

（2）定期清洁：地毯、家具、灯具、空调等；

（3）特殊清洁：垃圾处理、石材翻新、地毯清洗等。

2.3服务标准

服务标准按照国家相关行业标准执行，具体标准如下：

（1）地面清洁：每天至少清洁两次，保持地面干净整洁；

（2）墙面清洁：每周至少清洁一次，保持墙面无污渍；

（3）卫生间清洁：每天至少清洁三次，保持卫生间无异味、无污渍；

（4）垃圾收集：每天至少收集两次，保持垃圾箱内无满溢；

（5）特殊清洁：根据实际情况，定期进行地毯清洗、石材翻新等。

3.服务时间

3.1服务开始时间

服务开始时间为2024年1月1日。

3.2服务结束时间

服务结束时间为2024年12月31日。

3.3服务时间调整

如因特殊情况需调整服务时间，双方应提前协商一致，并签订补充协议。

4.服务费用

4.1服务费用总额

服务费用总额为人民币万元。

4.2费用支付方式

服务费用采用分期支付方式，具体如下：

（1）合同签订后，支付总额的30%作为预付款；

（2）每季度末支付当季度服务费用的70%；

（3）合同终止或到期后，支付剩余服务费用的30%。

4.3费用支付时间

每季度末的一个工作日为费用支付时间。

4.4费用调整

如遇物价上涨或国家政策调整导致服务成本增加，双方可协商调整服务费用。

5.服务质量保证

5.1服务质量标准

服务质量标准按照国家相关行业标准执行，具体标准如下：

（1）地面清洁：地面无污渍、无积水；

（2）墙面清洁：墙面无污渍、无灰尘；

（3）卫生间清洁：卫生间无异味、无污渍；

（4）垃圾收集：垃圾箱内无满溢；

（5）特殊清洁：根据实际情况，确保清洁效果。

5.2质量检查与考核

受服务方有权对服务质量进行检查与考核，服务方应积极配合。

5.3质量问题处理

如发现质量问题，服务方应在接到通知后24小时内进行处理，确保问题得到及时解决。

6.安全管理

6.1安全责任

服务方负责在服务过程中确保自身及他人的人身和财产安全。

6.2安全措施

（1）为服务人员提供必要的安全培训；

（2）配备必要的安全防护设备；

（3）严格执行安全操作规程。

6.3事故处理

如发生安全事故，服务方应立即采取措施，及时上报，并配合受服务方进行处理。

8.合同期限

8.1合同起始日期

合同起始日期为2024年1月1日。

8.2合同终止日期

合同终止日期为2024年12月31日。

8.3合同续签

本合同到期前，如双方无异议，可协商一致进行续签，续签期限最长不超过一年。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）服务方未按约定时间提供服务；

（2）服务方未按约定标准提供服务；

（3）服务方未按约定支付服务费用；

（4）受服务方未按约定提供必要的设施和条件；

（5）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的行为。

9.2违