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农村集体土地流转协议书6篇

篇1

甲方（出让方）：XX村村民委员会

乙方（受让方）：XX有限责任公司

鉴于甲方拥有农村集体土地，乙方有意受让该土地，双方经友好协商，达成以下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：本协议涉及的土地位于XX市XX区XX村，东临XX路，西接XX街，南邻XX市场，北靠XX山。

2.土地面积：本协议涉及的土地面积为XX平方米。

3.土地用途：本协议涉及的土地目前主要用于XX，乙方受让后计划用于XX。

二、流转方式及期限

1.流转方式：甲方通过协议出让的方式将本协议涉及的土地流转给乙方。

2.流转期限：本协议涉及的土地流转期限为XX年，自本协议生效之日起计算。

三、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的方式、期限和用途使用土地。

（2）甲方有义务协助乙方办理相关土地流转手续，确保乙方能够顺利受让土地。

（3）甲方有义务确保本协议涉及的土地没有产权纠纷，保障乙方的合法权益。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权按照本协议约定的方式、期限和用途使用土地。

（2）乙方有义务按照协议约定支付土地流转费用，确保甲方能够按时收到相关费用。

（3）乙方有义务在受让土地后，妥善管理土地，确保土地资源的合理利用。

四、土地流转费用及支付方式

1.土地流转费用：根据双方协商，乙方应向甲方支付土地流转费用总额为XX元。该费用包括土地租金、补偿费等相关费用。

2.支付方式：乙方应在协议生效之日起XX个工作日内，将土地流转费用一次性支付至甲方指定账户。甲方应在收到款项后向乙方出具正式发票。

五、违约责任及争议解决

1.违约责任：如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。

2.争议解决：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议履行过程中，如遇国家法律法规调整或地方政府出台新的政策规定，双方应按照国家法律法规和地方政府政策规定执行。如因此导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决方案。

甲方（出让方）：XX村村民委员会（盖章）

法定代表人（或授权代表）：签字/盖章）

日期：2024年5月10日

乙方（受让方）：XX有限责任公司（盖章）

法定代表人（或授权代表）：签字/盖章）

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（出让方）：XX村村民委员会

乙方（受让方）：XX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，确保农村集体土地流转的顺利进行，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，达成以下协议：

一、流转土地的基本信息

本次流转的土地位于XX市XX区XX镇XX村，土地面积为XX亩，土地用途为XX。

二、流转期限

本次土地流转的期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用：每亩土地每年的流转费用为人民币XX元，总额为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在协议签订后XX个工作日内，向甲方支付全部流转费用。甲方应向乙方提供合法的票据。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定的用途使用土地，并要求乙方按时支付流转费用。

（2）甲方应确保流转土地的所有权归其所有，并保证乙方在使用土地过程中不受任何第三方的干扰。

（3）甲方应协助乙方办理与土地流转相关的手续，并提供必要的支持和帮助。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定的时间交付土地，并要求甲方协助办理相关手续。

（2）乙方应按时支付流转费用，并严格按照协议约定的用途使用土地。

（3）乙方应妥善管理流转土地，防止土地受到损害或污染。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：如甲方未能按照协议约定的时间交付土地或未能协助乙方办理相关手续，视为甲方违约。甲方应支付违约金人民币XX元给乙方，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约：如乙方未能按照协议约定的时间支付流转费用或未能按照协议约定的用途使