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二零二四年度个人商铺租赁与租赁合同终止结算合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.租赁物维护及保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.合同终止条件

7.1双方协商一致

7.2租赁物毁损或灭失

7.3违反合同约定

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2仲裁

9.3诉讼

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同附件

12.1商铺租赁协议

12.2商铺配套设施清单

12.3其他相关文件

13.合同签署日期

13.1出租方签署日期

13.2承租方签署日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管方

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：___________

1.1.2法定代表人：___________

1.1.3联系电话：___________

1.1.4住所地：___________

1.2承租方信息

1.2.1名称：___________

1.2.2法定代表人：___________

1.2.3联系电话：___________

1.2.4住所地：___________

2.租赁物基本信息

2.1商铺位置：___________

2.2商铺面积：___________平方米

2.3商铺结构：___________

2.4商铺配套设施：

2.4.1水电供应

2.4.2燃气供应

2.4.3网络接入

2.4.4电梯

2.4.5公共卫生间

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元整

4.2租金支付时间：每月____日前

4.3支付方式：银行转账

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币___________元整

5.2押金退还条件：

5.2.1租赁期满，商铺无损坏，水电、燃气等费用结清

5.2.2承租方无违约行为

5.3押金退还方式：租赁期满后，____个工作日内退还

6.租赁物维护及保养

6.1出租方责任：

6.1.1保证租赁物符合租赁条件

6.1.2对租赁物进行定期检查、维修和维护

6.2承租方责任：

6.2.1按照租赁物原有用途使用，不得擅自改变结构

6.2.2保持租赁物清洁，爱护租赁物，不得损坏

7.合同终止条件

7.1双方协商一致

7.2租赁物毁损或灭失

7.3违反合同约定：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途等

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1若出租方未按合同约定提供租赁物，应向承租方支付____个月租金的违约金。

8.1.2若出租方未按合同约定进行租赁物的维修，应承担相应的维修费用。

8.1.3若出租方违反合同约定终止租赁，应赔偿承租方相应的损失。

8.2承租方违约责任

8.2.1若承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付____%的滞纳金。

8.2.2若承租方擅自改变租赁物用途，应赔偿出租方因损坏造成的损失。

8.2.3若承租方违反合同约定终止租赁，应支付出租方相应的违约金。

9.争议解决方式

9.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

9.2仲裁：若协商不成，任何一方均可向双方共同约定的仲裁委员会申请仲裁。

9.3诉讼：若仲裁不成或仲裁机构拒绝受理，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。

11.其他约定事项

11.1不可抗力：因不可抗力导致合同不能履行或履行困难的，双方互不承担责任，可根据实际情况部分或全部免除责任。

11.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。

12.合同附件

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