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施工管理合同3（5篇）

施工管理合同（通用35篇）

施工管理合同篇1

企业在对外开展各类业务活动的基本载体就是合同有位法学

家曾经说过：“财富的一半是合同“这形象地说明了合同在企业

中的重要性。工程施工合同作为一种典型合同具有它自身的特殊

性和复杂性标的物特殊、履行周期长条款内容多、涉及面广

如何对其进行有效管理是摆在我们面前的课题。

一、施工企业合同管理的特殊性和必要性

施工企业全部的生产经营活动都必须根据工程承包合同来进

行。没有工程施工合同就无法实施与监管后续的生产活动而合

同一经签订企业所有的生产计划和各项经济技术指标都随之纳入

承包合同的规范之中。施工企业实行的总包、分包、内部承包等

也正是按照其与建设方签订的工程承包合同所承担的权利义务和经

济责任来确定划分的其内、外合同的关系不但一脉相承而且标的、

权责也高度一致。也就是说所有内部承包的具体内容就是企业

对外承包合同所含各项指标的分解与落实。这就使施工企业的合同

管理从形式、内容和管理范围都不同于其他企业而是一个格局完

整的、自成系统的管理方式。

二、当前合同管理工作存在的问题

1.对合同认识及重视不够

现阶段各施工企业基本上都是按合同管理的要求认真进行合

同的标前及标后的评审对合同的履约进行检查力求通过严格的

组织程序、严密的合同评审把自己能否按期履约、业主的能力及

不稳定状态消灭在萌芽状态。但在工程施工时如何有效地把合同贯

彻执行下去有的单位执行的不够。另外有些企业领导对合同管

理的重要性认识不够没有建立完善的合同管理机构。企业领导对

合同风险缺乏防范意识没有认识到合同管理是企业管理不可或缺

的重要组成部分。因此在机构设置、人员配备和经费等方面支持不

够。

2.合同执行力度不够

合同作为维系双方当事人的纽带，任何一方均须按合同办事。

但于双方均没有按合同办事，且又不进行及时、必要的经济技术

签证，造成双方均违约。工期不能按期交工，工程款不能按时拨付,

致使合同管理流于形式。

3.招标监督机构和合同管理机构缺乏权威性

招标监督机构在审核、编制招标文件的过程中，明明知道有的

条款是不平等的，甚至是不合法的，但实际上还是按照建设单位的

意图办理。例如在招标时降低工程的取费类别、施工单位优惠条件

的承诺、工程质量标准的提高、工期的缩短等不合理条款，他们都

无意进行修改。当然也有受投资者、权力者和周围环境的干扰而改

变

中标结果的。合同管理机构不仅应有监督职能、仲裁职能，而

且对不合理的条款应有纠正职能。

4.合同管理制度不健全，权责不分明

有些企业没有规定严谨统一的合同管理制度。于缺乏统一的

依据，各部门权责不分明，意见很难统一，造成权力大家争、责任

大家推的局面。这是企业管理之大忌，最终将给企业带来重大的隐

患。

5.合同管理人员素质不高

一部分企业合同管理人员思想品德不过硬，文化水平不高，业

务不精通，没有受过正规的法律教育，缺乏系统的法律知识，无法

对合同涉及的各项法律问题作出正确判断，无法对合同进行有效的

管理。

三、有效地实施施工过程中的合同管理

1.建立合同实施的保证体系

(1)建立合同管理体系，配备高素质的人才。

(2)加强法制宣传教育力度，培养全面合同管理理念。大力贯

彻全面合同管理观念。

(3)组织项目小组戌员和各工程小组负责人学习合同文件和合

同分析文件，对合同的主要内容做出解释和说明，使大家对合同概

况、主要精神、合同总目有较为深刻的理解，树立全局观念，避

免施工中的违法行为。