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二零二四年度存量房购买与家具家电维修保养合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名/名称

1.1.2身份证号/营业执照号

1.1.3联系电话

1.1.4通讯地址

1.2买方信息

1.2.1姓名/名称

1.2.2身份证号/营业执照号

1.2.3联系电话

1.2.4通讯地址

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权状况

2.5房屋交付时间

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4逾期付款违约责任

4.家具家电清单

4.1家具清单

4.1.1家具名称

4.1.2品牌型号

4.1.3数量

4.1.4价格

4.2家电清单

4.2.1家电名称

4.2.2品牌型号

4.2.3数量

4.2.4价格

5.维修保养服务内容

5.1维修服务

5.1.1维修项目

5.1.2维修周期

5.1.3维修费用

5.2保养服务

5.2.1保养项目

5.2.2保养周期

5.2.3保养费用

6.服务期限

6.1房屋使用期限

6.2维修保养服务期限

7.交付标准及验收

7.1房屋交付标准

7.2家具家电交付标准

7.3验收标准

7.4验收程序

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同终止条件

10.4合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：家具家电清单

11.3附件三：维修保养服务协议

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更生效

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除生效

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同解释

14.3法律适用

14.4合同份数

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号：11010119900307

1.1.3联系电话1.1.4通讯地址：北京市朝阳区某小区1号楼2单元101室

1.2买方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号：11010119880201

1.2.3联系电话1.2.4通讯地址：北京市海淀区某小区2号楼3单元302室

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：北京市丰台区某小区5号楼6单元502室

2.2房屋面积：80平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋产权状况：商品房，产权清晰，可上市交易

2.5房屋交付时间：2024年5月31日前

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：人民币200万元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币50万元；

3.2.2尾款：房屋交付前支付剩余人民币150万元；

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款支付时间：合同签订后5个工作日内；

3.3.2尾款支付时间：房屋交付前；

3.4逾期付款违约责任：逾期付款的，每逾期一日，应向守约方支付合同总价款的0.1%作为违约金。

4.家具家电清单

4.1家具清单

4.1.1家具名称：沙发

4.1.2品牌型号：牌经典沙发

4.1.3数量：1套

4.1.4价格：人民币8000元

4.2家电清单

4.2.1家电名称：冰箱

4.2.2品牌型号：牌智能冰箱

4.2.3数量：1台

4.2.4价格：人民币3000元

5.维修保养服务内容

5.1维修服务

5.1.1维修项目：家具家电的维修保养

5.1.2维修周期：每年一次

5.1.3维修费用：人民币500元/次

5.2保养服务

5.2.1保养项目：家具家电的清洁、保养

5.2.2保养周期：每季度一次

5.2.3保养费用：人民币200元/次

6.服务期限

6.1房屋使用期限：自房屋交付之日起，至买方拥有该房屋产权期满之日止

6.2维修保养服务期限：自房屋交付之日起，至买方拥有该房屋产权期满之日止

7.交付标准及验收

7.1房屋交付标准：房屋应具备居住条件，家具家电齐全，符合合同约定的质量标准

7.2家具家电交付标准：家具家电应完好无损，功能正常，符合品牌型号

7.3验收标准：

7.3.1房屋验收：买方在房屋交付前有权对房屋进行验收，如有不符合交付标准的情况，卖方应在