二零二四年度【智能家居升级】二手房出售协议书范本（含智能家居升级方案）.docxVIP

二零二四年度【智能家居升级】二手房出售协议书范本（含智能家居升级方案）

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方名称

1.1.2卖方地址

1.1.3联系人姓名

1.1.4联系电话

1.2买方信息

1.2.1买方名称

1.2.2买方地址

1.2.3联系人姓名

1.2.4联系电话

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.智能家居升级方案

3.1升级项目概述

3.2升级项目内容

3.2.1智能家居系统

3.2.2智能家电

3.2.3智能安防

3.2.4智能照明

3.2.5智能环境监测

3.3升级项目预算

3.4升级项目实施时间

3.5升级项目验收标准

4.协议价格及支付方式

4.1协议价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款违约责任

5.交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3智能家居系统验收

5.4智能家居系统保修期限

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理时间

6.2过户手续费用承担

6.3过户手续办理流程

7.税费承担

7.1协议中涉及的税费

7.2税费承担比例

7.3税费承担违约责任

8.违约责任

8.1协议履行违约责任

8.2付款违约责任

8.3智能家居升级项目违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.其他约定

10.1协议生效条件

10.2协议解除条件

10.3协议变更条件

10.4协议解除和变更的程序

11.协议附件

11.1智能家居升级方案

11.2房屋买卖合同

11.3其他相关文件

12.协议签署日期

13.协议签署地点

14.协议份数及生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方名称：科技有限公司

1.1.2卖方地址：省市区路号

1.1.3联系人姓名：

1.1.4联系电话：138xxxx5555

1.2买方信息

1.2.1买方名称：个人

1.2.2买方地址：省市区路号

1.2.3联系人姓名：

1.2.4联系电话：139xxxx6666

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：省市区路号单元室

2.2房屋面积：120平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋权属：卖方拥有完全产权

3.智能家居升级方案

3.1升级项目概述

本智能家居升级方案旨在提升房屋的智能化水平，提高居住舒适度和安全性。

3.2升级项目内容

3.2.1智能家居系统：包括智能门锁、智能灯光控制系统、智能安防系统等。

3.2.2智能家电：包括智能电视、智能冰箱、智能洗衣机等。

3.2.3智能安防：包括门磁传感器、烟雾报警器、摄像头等。

3.2.4智能照明：包括智能灯具、感应灯等。

3.2.5智能环境监测：包括空气质量监测器、温度湿度传感器等。

3.3升级项目预算：人民币20万元整。

3.4升级项目实施时间：自合同签订之日起30日内完成。

3.5升级项目验收标准：按照国家相关标准和行业标准进行验收。

4.协议价格及支付方式

4.1协议价格：人民币100万元整。

4.2付款方式：

4.2.1买方应在合同签订之日起3个工作日内支付定金人民币10万元。

4.2.2买方应在房屋交付前支付剩余款项人民币90万元。

4.3付款时间节点：

4.3.1定金支付时间：合同签订之日起3个工作日内。

4.3.2剩余款项支付时间：房屋交付前。

4.4付款违约责任：

4.4.1买方未按时支付定金或剩余款项，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的5%。

5.交付及验收

5.1房屋交付时间：自合同签订之日起60日内。

5.2房屋交付条件：

5.2.1房屋及相关设施设备应处于完好状态。

5.2.2卖方应提供房屋权属证明文件。

5.3智能家居系统验收：

5.3.1买方应在房屋交付后3个工作日内对智能家居系统进行验收。

5.3.2验收合格后，买方应在验收报告上签字确认。

5.4智能家居系统保修期限：自验收合格之日起1年。

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理时间：买方应在房屋交付后15个工作日内办理过户手续。

6.2过户手续费用承担：过户手续费用由买方承担。

6.3过户手续办理流程：

6.3.1买方提供相关证件和材料。

6.3.2卖方协助买方办理过户手续。

7.税费承担

7.1协议中涉及的税费：契税、印花税等。

7.2税费承担比例：卖方承担契税，买方承担印花税。

7.3税费承担违约责任：未按时缴纳税费，应向相关税务机关支付滞纳金。

8.违约责任