超高层建筑注意事项.pdfVIP

超高层建筑注意事项

在当今建筑领域，超高层建筑比比皆是，按照规范的定义，建筑

高度超过100m的建筑物就属于超高层建筑。超高层建筑除了高度高

以外，在施工过程中还有以下特点：

（1）超高层基础采用深基础。由于建筑高，体量大，支撑高层的地

基必须达到足够的强度，所以多采用深基础，持力层嵌入微风化岩

层。

（2）超高层地下室地下室深、层数多、面积大。一是要满足建筑功

能方面的要求，比如人防面积、停车位数量等；二是要解决在施工过

程中的结构抗浮问题。

（3）超高层结构形式多为混合型。如型钢砼、钢管砼、钢砼结构或

全钢结构。它们的共同特点是：施工简便、工期短、结构性能好且大

大节约建筑材料，目前已成为超高层建筑群最为实用和主要的结构

形式。

（4）超高层装饰工程富于变化，工程量大，技术含量高、要求高。

超高层建筑的装饰工程的安全性功能尤其重要，抗风压，风、水、气

的密闭性要求高。

（5）建筑功能复杂，子系统多，安装工程工程量大，要求精度高。

（6）新技术、新材料、新工艺大量采用。针对超高层建筑的特点，

在施工中应当采取如下对策：施工技术必须有新

突破，超高层建筑绝不仅简单是建筑楼层数量上的叠加、施工的延长，

而在施工技术方面必须注入新的元素，必须有新突破。

1

一、深基础施工技术。根据地质条件，深基础一般采用大直径人

工挖孔桩，冲（钻）孔灌注桩，预制混凝土管桩或预制钢管桩，为一

种或两种同时采用。对于施工总承包来说，按照设计的桩类型进行施

工，主要考虑的是技术能力、设备能力、安全和质量控制能力。工程

总承包项目就需要考虑成本因素以及获得这些能力的难易程度。

二、大基坑土方开挖和支护技术。按照我国现行的政策和建筑本

身的需要，超高层建筑必然有一个超大、超深的地下室结构部分，这

部分工程施工的最大难点在于土方开挖和基坑支护。超高层建筑一般

在城市的主要路段，场地狭窄，周围环境复杂而且重要。土方开挖的

方案至少应该解决以下几个问题：①进出土路线的选择。②挖运土

方设备数量和性能的选择以及进退场安排。③最后土方的挖、运的

具体措施。④基坑支护技术的优化和周围环境建（构）筑物以及基

坑边坡的变形监测。⑤土方开挖和基坑支护，乃至桩基础施工的配

合。

三、降水、排水措施在超高层建筑施工中的作用很重要。它主

要体现在以下几个方面：①土方工程开挖期间的降水，为土方开挖

创造条件。②主体结构施工期间保持降水，减轻地下水浮力，保证

施工期间的结构安全。③合理、科学地选择降水方案还应与回灌、

补水方案相结合，保证周边环境的安全和正常使用。④降水方案还

应有对应的防水处理措施，解决结构后置的缺陷问题。⑤最好能达

到循环或有效使用废水的效果，从而降低工程成本。

四、混合结构施工技术。钢结构制作和安装技术以及钢结构与钢

2

筋混凝土结构的结合处理、控制等，都要因设备配备和现场特点，

发挥企业的自身优势，回避自身的技术不足。

五、设计总集成或综合布线十分重要。随着总承包模式或者是

总包管理，建设单位更多地对总包企业提出了审核或设计综合布线系

统图的要求。综合布线的重要性在于可以减少施工中的“打架”现

象，减少安装期间的大量剔凿、改线、修补，有效地控制工期和成本

计划。

六、施工组织要有新思维超高层建筑的竖向跨度非常大，在施

工组织中首要解决垂直运输效率的问题。利用有限的机械设备解决庞

大的人员、材料的上下，怎么样才能做到有序并且有效？目前考虑的

有：

（1）合理配置大型机械设备。要核算现场人员流量，在施工高

峰期有多少人需要乘电梯到达现场，全部输送完需要多少时间。结合

工期计划，核算和分析需要使用人货电梯运输的原材料、周转材料、

成品、半成品的总用量以及周转率要求，核算工作时间。在此基础

上

（a）、合理确定塔吊、人货电梯的规格型号和数量。超过150m

的建筑应考虑布置一台高速施工电梯和一台普通施工电梯，分别服务

不同的施工区域。

（b）、选择混凝土输送泵的性能和数量。应选用一次泵送到位的

混凝土输送泵，油泵和电泵均要配备。

（c）、塔吊的性能和布置不仅要满足钢筋、模板、钢管等材料运