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超低能耗住宅设计中若干问题探讨

摘要：

近几年来，全国不少省份试点实施了超低能耗住宅项目，取得了不错的成绩。

特别是北方区域，已经建成了不少超低能耗住宅示范项目，并得到了实际使用的

检验，取得了良好的经济和社会效益，为进一步大面积实施奠定了基础。

超低能耗住宅的设计工作是保证项目完美呈现的重要环节，笔者亲

身参与了此类项目的设计工作，并将实践中碰到的一些问题与同仁探讨和交流。

关键词：超低能耗住宅、气密性、无热桥设计、新风热回收。

超低能耗建筑并没有一个完全统一的定义，笔者设计项目所在地河北沧州，

根据河北省《被动式超低能耗居住建筑节能设计标准》，超低能耗住宅定义为：

适应气候特征和自然条件，通过被动式技术手段，采用保温隔热性能和气密性能

更好的维护结构，运用高效新风热回收技术，合理利用可再生能源，大幅度降低

建筑供暖供冷需求，以更少的能源消耗提供更舒适室内环境的居住建筑，简称超

低能耗居住建筑。具体建筑能耗水平应较行业标准《严寒和寒冷地区居住建筑节

能设计标准》JGJ26-2010降低50%以上。

从定义中可以看出，实现超低能耗住宅几个关键的技术路径主要有几个方面：

合理的规划设计、高效的保温隔热系统、无热桥的构造、优异的建筑气密性能、

带有高效热回收新风系统、可再生能源的应用。超低能耗住宅项目设计也基本也

参照此路径进行，在方案、施工图中要将这些设计特征表达在图纸中。在沧州项

目的实践过程中，发现绘制超低能耗住宅的方案及施工图时，还是有不少跟常规

住宅设计不一样的地方，现将一些注意的问题，与同仁探讨和交流。

方案阶段，除了正常按照规划设计条件设计外，注意关注一下几个问题：

1：由于超低能耗住宅外墙保温层较厚（实践项目为250mm厚），会影响面

积和容积率、间距等指标，需要提早介入能耗计算，根据计算的结果，对方案进

行有效的调整，早发现问题，避免出现施工图难以调改进而重新报规，既影响计

划进度，又增加了项目成本。

2：同样因为外保温厚度的原因，需要提早了解当地规划的政策，有无相应

奖励措施。如保温厚度可以不计容或者部分计容等。在满足容积率的前提下，争

取到最大的可售面积，从而争取最大的经济效益。

3：总图实际布置时，楼栋间距标注尺寸一定要预留出外保温层的厚度，或

者标注楼栋外保温层之间的距离来确定楼栋间距。这样可以避免地块各楼栋间由

于间距控制过紧造成没有余地调整，或后期修改一栋而要相应调改很多栋楼位置

的问题。

4：超低能耗住宅一般所有层住户都采用可再生能源的设计，当使用太阳能

热水时，需要注意不仅仅是住宅主要功能用房要满足相应地区的日照要求，还需

要复核太阳能集热板能否满足相应地区日照的要求。否则会造成热水器使用效率

大大降低。

5：在保证日照、采光、通风、景观等条件下，方案设计时就要有意识控制

体系系数，尽量减少外门窗洞口的数量和面积，从而有效控制住门窗成本。

施工图阶段，要将采用的技术措施准确表达在图纸上，这直接影响后期施工

的精细化和造价的经济性。这期间主要关注以下几个方面问题：

1：保温部分。超低能耗住宅的外保温厚度一般较厚，对成本的影响也较大，

方案开始就需要比选组合，根据当地材料成本和工程经验，确定各部位保温材料，

准确表达在图纸中。如本项目经过比选，确定采用的外墙保温材料为石墨聚苯板

250mm厚，屋面保温材料同为石墨聚苯板250mm厚，分户墙两侧，以及户内与公

共区域的分隔墙内外两侧均设置30mm厚的无机轻集料保温砂浆。材料价格相对

便宜，方便采购，又有良好的项目应用案例。图纸绘制中，一定要在各层平面图

中，按照实际计算厚度绘制出保温层。包括外保温，分户保温等。只有绘制出后，

才会发现诸如外墙管线到墙体的距离过近，保温和装饰线条的关系冲突等问题。

在图纸上尽早解决，避免工程返工。

2：门窗部分。主要是门窗的选型和绘制表达。外窗一般都要采用三

玻两腔的构造，玻璃一般为双层LOW—E玻璃并且空气层还要填充惰性气体，通

常为氩气。如本项目窗户为5Low-E+16Ar+5Low-E+16Ar+5厚的三玻两腔断热

铝窗。窗户整体厚重，数量众多，对工程造价的影响很大。在通过能耗计算并满

足相应规范要求的参数时，结合项目的定位和甲方成本的要求尽量选择价格较低

的窗户，有条件要选择带披水板的窗户，能有效减少渗水漏水的问题。此外，外

窗的安装方式有内嵌式安装和外挂式安装，不同的安装方式跟周边墙体、保温等

的交接各不相同，需要