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二零二四年度大型娱乐场所场地使用权出让合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1出让方信息

1.2受让方信息

1.3场地基本信息

2.出让场地用途及条件

2.1场地用途

2.2使用条件

2.3使用期限

3.出让场地费用及支付方式

3.1出让费用总额

3.2费用支付方式

3.3付款时间及期限

4.合同签订与生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效条件

4.3合同变更及解除

5.场地使用管理与维护

5.1使用管理要求

5.2维护责任与义务

5.3安全生产与消防管理

6.违约责任与争议解决

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3争议解决方式

7.不可抗力与合同终止

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力处理

7.3合同终止条件

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.2终止条件

8.3解除与终止程序

9.合同解除与终止后的处理

9.1场地返还

9.2费用结算

9.3合同解除与终止后的争议解决

10.合同附件与补充条款

10.1附件一：场地使用规划图

10.2附件二：场地使用管理细则

10.3补充条款

11.合同签署日期

12.合同签署地点

13.合同签署人员

14.合同盖章与法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1出让方信息

出让方名称：娱乐场所管理有限公司

出让方地址：省市区街道号

出让方法定代表人：

出让方联系电话：138xxxx5678

1.2受让方信息

受让方名称：文化传播有限公司

受让方地址：省市区街道号

受让方法定代表人：

受让方联系电话：139xxxx5678

1.3场地基本信息

场地名称：娱乐场所

场地地址：省市区街道号

场地面积：1000平方米

场地性质：商业用途

场地使用年限：20年

2.出让场地用途及条件

2.1场地用途

本场地仅用于举办各类娱乐活动，包括但不限于演出、派对、展览等。

2.2使用条件

受让方需遵守国家相关法律法规，确保场地使用安全、合法。

受让方需在场地内设立明显的消防安全标识和应急疏散指示牌。

受让方需保证场地内的设施设备符合国家相关安全标准。

2.3使用期限

本合同约定的场地使用期限自2024年1月1日起至2043年12月31日止。

3.出让场地费用及支付方式

3.1出让费用总额

本场地出让费用总额为人民币500万元。

3.2费用支付方式

出让费用一次性支付。

3.3付款时间及期限

受让方应在合同签订后15个工作日内将出让费用支付至出让方指定的账户。

4.合同签订与生效

4.1合同签订时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同生效条件

双方签字盖章且支付完毕出让费用。

4.3合同变更及解除

未经双方协商一致，不得变更或解除本合同。

5.场地使用管理与维护

5.1使用管理要求

受让方需按照本合同约定和场地使用规划图进行场地使用。

受让方需确保场地内的设施设备正常运行，并定期进行检查和维护。

5.2维护责任与义务

受让方负责场地内的清洁、卫生和绿化工作。

受让方需对场地内的设施设备进行定期检查和维护，确保其安全、可靠。

5.3安全生产与消防管理

受让方需建立健全安全生产管理制度，确保场地使用安全。

受让方需定期进行消防安全检查，确保消防设施设备完好有效。

6.违约责任与争议解决

6.1违约情形

受让方未按约定支付出让费用。

受让方违反本合同约定使用场地，造成场地损失或安全事故。

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.3争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.不可抗力与合同终止

8.1不可抗力定义