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二零二四年度安置房购房合同范本（含配套设施）1

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

1.5合同签订地点

1.6合同签订方式

2.购房人信息

2.1购房人姓名

2.2购房人身份证号码

2.3购房人联系方式

2.4购房人家庭住址

3.房屋信息

3.1房屋坐落位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋配套设施

3.5房屋交付时间

3.6房屋产权登记

4.购房价格

4.1购房总价

4.2首付款金额及支付方式

4.3按揭贷款金额及还款方式

4.4首付及贷款利息计算

4.5额外费用及支付方式

5.付款方式

5.1付款时间节点

5.2付款方式及流程

5.3逾期付款责任

5.4付款凭证

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付条件

6.2房屋验收标准

6.3验收流程及时间

6.4验收不合格的处理

7.房屋产权及使用权

7.1房屋产权登记

7.2房屋使用权

7.3房屋用途

7.4房屋转售及出租

8.房屋维修与保养

8.1房屋维修责任

8.2房屋维修费用

8.3房屋保养责任

8.4房屋保养费用

9.保修期限及维修责任

9.1保修期限

9.2保修范围

9.3维修责任

9.4维修费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同终止条件

12.4合同终止程序

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更条件

13.3合同变更程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2法律法规变更

14.3通知方式及送达

14.4合同附件

14.5合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年度安置房购房合同”。

1.2合同编号

本合同编号为：。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为：2024年X月X日。

1.4合同双方基本信息

甲方（出卖方）：

名称：房地产开发有限公司

住所地：省市区路号

法定代表人：X

联系电话：

乙方（买受方）：

姓名：X

身份证号码：

住所地：省市区路号

联系电话：

1.5合同签订地点

本合同签订地点为：省市区路号房地产开发有限公司。

1.6合同签订方式

本合同以书面形式签订，并由双方代表签字盖章。

第二条购房人信息

2.1购房人姓名

乙方姓名为：X。

2.2购房人身份证号码

乙方身份证号码为：。

2.3购房人联系方式

乙方联系电话为：。

2.4购房人家庭住址

乙方家庭住址为：省市区路号。

第三条房屋信息

3.1房屋坐落位置

房屋位于省市区路号安置房小区。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为平方米。

3.3房屋结构

房屋为钢筋混凝土结构。

3.4房屋配套设施

房屋配套设施包括：供水、供电、供气、供暖、有线电视、宽带网络等。

3.5房屋交付时间

房屋交付时间为：2024年X月X日。

3.6房屋产权登记

甲方负责办理房屋产权登记手续，并确保乙方在合同约定的交付时间内取得房屋产权证书。

第四条购房价格

4.1购房总价

购房总价为：人民币万元整。

4.2首付款金额及支付方式

首付款金额为：人民币万元整，乙方应在合同签订之日起X日内支付。

4.3按揭贷款金额及还款方式

按揭贷款金额为：人民币万元整，乙方应在合同签订之日起X日内与银行签订按揭贷款合同，并按约定的还款方式偿还贷款。

4.4首付及贷款利息计算

首付及贷款利息计算按照国家相关规定及银行贷款利率执行。

4.5额外费用及支付方式

第五条付款方式

5.1付款时间节点

首付款支付时间：合同签订之日起X日内；

按揭贷款审批通过后X日内支付首期贷款；

后续贷款按银行贷款合同约定支付。

5.2付款方式及流程

付款方式：银行转账；

付款流程：乙方将款项转至甲方指定账户，甲方收到款项后出具收款凭证。

5.3逾期付款责任

若乙方逾期付款，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按银行同期贷款利率计算。

5.4付款凭证

乙方支付款项后，甲方应向乙方出具收款凭证，作为付款证明。

第六条房屋交付与验收

6.1房屋交付条件

6.2房屋验收标准

房屋验收标准按照国家相关建筑标准执行。

6.3验收流程及时间

验收流程：乙方在合同约定的交付时间内对房屋进行验收；

验收时间：自房屋交付之日起X日内。

6.4验收不合格的处理

若乙方在验收中发现房屋存在质量问题，应在验收时间内向甲方提出，甲方应在X