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二零二四年度大连市滨海新区企业孵化器场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同标的物

1.5租赁期限

2.场地概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构

2.4场地设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4逾期支付处理

4.租赁费用及税费

4.1水电费

4.2物业管理费

4.3其他相关费用

4.4税费承担

5.场地使用及维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

5.4维修费用

6.产权及使用权

6.1场地产权归属

6.2使用权界定

6.3产权变更通知

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1场地平面图

11.2场地设施清单

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1双方签署代表

12.2签署日期

12.3签署地点

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同通知方式

14.合同附件清单

14.1附件一：场地平面图

14.2附件二：场地设施清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：大连市滨海新区企业孵化器管理办公室

乙方：________（承租方全称）

1.2合同签订日期

本合同签订日期为二零二四年____月____日。

1.3合同签订地点

本合同签订地点为大连市滨海新区企业孵化器管理办公室。

1.4合同标的物

甲方将其位于大连市滨海新区的________号场地出租给乙方使用。

1.5租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.场地概况

2.1场地位置

场地位于大连市滨海新区________街道________号。

2.2场地面积

场地总面积为________平方米。

2.3场地结构

场地为________结构，包括________层。

2.4场地设施

场地内设施包括：________、________、________等。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租金为人民币________元/月。

3.2租金支付方式

乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租金支付时间

租金支付时间为每月____日。

3.4逾期支付处理

乙方逾期支付租金的，应按日支付滞纳金，滞纳金为租金的____%。

4.租赁费用及税费

4.1水电费

水电费由乙方承担，按实际使用量结算。

4.2物业管理费

物业管理费为人民币________元/月，由乙方承担。

4.3其他相关费用

其他相关费用包括：________、________等，由乙方承担。

4.4税费承担

本合同涉及的税费由甲方和乙方按照国家相关规定各自承担。

5.场地使用及维护

5.1使用范围

乙方仅限于在合同约定的范围内使用场地。

5.2使用限制

乙方在使用场地过程中，不得进行________、________等违法活动。

5.3维护责任

场地的日常维护责任由乙方承担。

5.4维修费用

乙方在使用过程中对场地造成的损坏，应负责维修并承担维修费用。

6.产权及使用权

6.1场地产权归属

场地产权归甲方所有。

6.2使用权界定

乙方获得场地的使用权，但不得转让、出租或以其他方式处分。

6.3产权变更通知

甲方产权发生变更时，应及时通知乙方。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按时支付租金；

8.