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二零二四年度大型商场物业公共区域维护与修缮服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人

1.3双方住所

1.4双方联系方式

2.合同标的

2.1服务内容

2.2服务范围

2.3服务时间

3.服务质量要求

3.1服务标准

3.2工作流程

3.3质量保证

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用构成

4.3支付方式

4.4付款时间

5.服务期限及终止条件

5.1服务期限

5.2终止条件

5.3终止程序

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3争议解决

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除后果

8.合同争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及其他

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同附件

9.4其他约定事项

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.合同变更及补充

11.1变更程序

11.2补充协议

12.合同解除及终止

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3终止程序

13.合同解除及终止后的责任

13.1责任承担

13.2财务结算

14.合同解除及终止后的争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人

1.3双方住所

1.4双方联系方式

2.合同标的

2.1服务内容

2.2服务范围

2.3服务时间

3.服务质量要求

3.1服务标准

3.2工作流程

3.3质量保证

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用构成

4.3支付方式

4.4付款时间

5.服务期限及终止条件

5.1服务期限

5.2终止条件

5.3终止程序

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3争议解决

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除后果

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及全称：

甲方：大型商场管理有限公司

乙方：物业管理有限公司

1.2双方法定代表人：

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方住所：

甲方住所：市区路号

乙方住所：市区路号

1.4双方联系方式：

第二条合同标的

2.1服务内容：

乙方根据甲方的要求，负责商场物业公共区域的日常维护与修缮工作，包括但不限于公共区域卫生、绿化、设施设备维修等。

2.2服务范围：

服务范围包括商场所有公共区域，具体包括但不限于商场大厅、走廊、电梯、卫生间、停车场等。

2.3服务时间：

服务时间为每日8:00至20:00，每周七天，节假日及特殊事件期间按照甲方要求执行。

第三条服务质量要求

3.1服务标准：

乙方提供的服务应符合国家及行业相关标准，确保商场公共区域整洁、安全、舒适。

3.2工作流程：

乙方应制定详细的工作流程，包括日常巡查、问题处理、报告提交等，确保服务质量。

3.3质量保证：

乙方对提供的服务承担质量保证责任，对因自身原因造成的服务质量问题负责修复或赔偿。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：

本合同服务费用总额为人民币万元整。

4.2费用构成：

服务费用包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、交通费等。

4.3支付方式：

甲方应于每月末前向乙方支付上月服务费用，支付方式为银行转账。

4.4付款时间：

乙方应在收到甲方付款通知后五个工作日内完成服务费用的结算。

第五条服务期限及终止条件

5.1服务期限：

本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

5.2终止条件：

（1）本合同约定的服务期限届满；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）出现本合同约定的违约情形，经一方书面通知另一方后，另一方在接到通知后三十日内仍未采取补救措施或补救措施无效；

（4）法律法规规定的其他终止条件。

5.3终止程序：

（1）任何一方要求解除本合同时，应提前三十日书面通知对方；

（2）本合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关事宜，包括但不限于结算、交接等。

第六条违约责任

6.1违约情形：

（1）乙方未按约定提供服务或服务不符合约定标准；

（2）乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密；

（3）甲方未按约定支付服务费用；

（4）法律法规规定的其他违约情形。

6.2违约责任承担：

（1）乙方未按约定提供服务或服务不符合约定标准的，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失；

（2）乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任；

（3）甲