二零二四年度大厦商场租赁合同附赠广告位使用权协议.docxVIP

二零二四年度大厦商场租赁合同附赠广告位使用权协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.租赁标的物及用途

2.1租赁标的物描述

2.2租赁标的物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更及提前终止

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.押金及保证金

5.1押金金额及退还

5.2保证金金额及退还

6.租赁物的维护与保养

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.不可抗力及免责条款

8.1不可抗力定义

8.2免责条款

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租金支付时间表

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.合同变更及解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

14.1合同双方其他约定事项

14.2合同双方联系方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

甲方名称：

甲方法定代表人：

甲方住所地：

甲方联系电话：

甲方电子邮箱：

乙方名称：

乙方法定代表人：

乙方住所地：

乙方联系电话：

乙方电子邮箱：

2.租赁标的物及用途

2.1租赁标的物描述：

标的物名称：大厦商场

标的物具体位置：大厦第X层

标的物面积：平方米

标的物现状：具备出租条件，未设立抵押

2.2租赁标的物用途：

乙方使用标的物进行商业经营活动，具体包括但不限于零售、餐饮、娱乐等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更及提前终止：

未经双方同意，任何一方不得擅自变更租赁期限。

乙方有权在租赁期满前六个月提出终止租赁的书面通知，甲方应在接到通知后一个月内办理相关手续。

4.租金及支付方式

4.1租金标准：

租金总额：人民币万元/年

每月租金：人民币万元

4.2租金支付方式：

乙方应于每月的X日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3逾期支付租金的处理：

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金X%的滞纳金。

5.押金及保证金

5.1押金金额及退还：

押金金额：人民币万元

乙方在签订本合同时一次性支付押金。

乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应在一个月内无息退还押金。

5.2保证金金额及退还：

保证金金额：人民币万元

乙方在签订本合同时一次性支付保证金。

乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应在一个月内无息退还保证金。

6.租赁物的维护与保养

6.1甲方责任：

保持租赁物的正常使用状态，确保设施设备完好。

负责租赁物的日常维修和保养。

6.2乙方责任：

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

乙方应爱护租赁物，对租赁物造成的损坏应负责修复或赔偿。

7.违约责任

7.1甲方违约责任：

甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

甲方擅自提高租金的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

7.2乙方违约责任：

乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的法律责任。

8.不可抗力及免责条款

8.1不可抗力定义：

不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履