二零二四年度XX县XX住房公积金借款服务协议书.docxVIP

二零二四年度县住房公积金借款服务协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.借款金额及期限

2.1借款总额

2.2借款期限

2.3还款方式

3.利率及计息方式

3.1基准利率

3.2利率调整方式

3.3计息方式

4.住房公积金账户管理

4.1住房公积金账户设立

4.2住房公积金账户变更

4.3住房公积金账户注销

5.借款资金用途

5.1合法用途

5.2不得使用资金范围

6.还款计划及担保

6.1还款计划

6.2担保方式

6.3担保责任

7.逾期还款处理

7.1逾期定义

7.2逾期利息计算

7.3逾期处理措施

8.协议变更与解除

8.1协议变更

8.2协议解除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.保密条款

10.1保密信息定义

10.2保密义务

10.3违约责任

11.法律适用及争议管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2附件

14.合同签署及附件清单

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1甲方基本信息

（1）甲方名称：县住房公积金管理中心

（2）甲方地址：县街道号

（3）甲方法定代表人：

（4）甲方联系电话：

1.2乙方基本信息

（1）乙方名称：县房地产开发有限公司

（2）乙方地址：县街道号

（3）乙方法定代表人：

（4）乙方联系电话：

2.借款金额及期限

2.1借款总额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

2.2借款期限：自本合同签订之日起，共计36个月

2.3还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息

3.利率及计息方式

3.1基准利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行

3.2利率调整方式：在借款期限内，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，乙方应按照中国人民银行最新利率进行调整

3.3计息方式：按月计息，每月20日为还款日，逾期部分按日计收罚息

4.住房公积金账户管理

4.1住房公积金账户设立：甲方应在乙方提交相关材料后，在3个工作日内为乙方设立住房公积金账户

4.2住房公积金账户变更：乙方如需变更住房公积金账户信息，应向甲方提出书面申请，甲方应在5个工作日内完成变更手续

4.3住房公积金账户注销：乙方在借款还清后，可向甲方提出书面申请，甲方应在5个工作日内完成住房公积金账户注销手续

5.借款资金用途

5.1合法用途：乙方借款资金仅限于用于本合同约定的房屋开发项目

（1）购买股票、债券等有价证券；

（2）从事房地产开发以外的经营活动；

（3）其他违反国家法律法规的行为

6.还款计划及担保

6.1还款计划：乙方应按照甲方提供的还款计划进行还款，具体还款计划如下：

（1）首期还款：借款金额的10%，在借款发放后3个月内偿还；

（2）后续还款：每月偿还本金及利息，每月还款金额为借款总额除以还款期限（36个月）；

（3）一期还款：在借款期限到期前，一次性偿还剩余本金及利息

6.2担保方式：乙方提供房产抵押担保，具体抵押物为县街道号房屋

6.3担保责任：如乙方未按期偿还借款，甲方有权依法处置抵押物，以偿还借款本金及利息

7.逾期还款处理

7.1逾期定义：乙方未按照约定的还款期限偿还借款本金及利息的行为

7.2逾期利息计算：逾期部分按日计收罚息，罚息利率为基准利率的150%

（1）向乙方发出催收通知书；

（2）依法对抵押物进行处置；

（3）依法向乙方追究违约责任

8.协议变更与解除

8.1协议变更

（1）本合同任何条款的变更，均需双方协商一致，并以书面形式进行。

（2）协议变更应明确变更内容、变更日期及生效日期。

8.2协议解除

（1）如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任。

（2）如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

（1）如双方同意，可约定由县仲裁委员会仲裁解决争议。

（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

10.保密条款

10.1保密信息定义

（1）本合同涉及的所有技术、商业秘密和其他敏感信息。

10.2保密义务

（1）双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

（2）保密义务在本合同终止后仍继续有效。

10.3违约责任

（1）如一方违反保密义务，应向对方支付相当于保密信息价值的违约金。

（2）如因违反保密义