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2024版茶山茶园租赁服务合同详细条款范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方（出租方）信息
1.2乙方（承租方）信息
2.茶园租赁基本信息
2.1茶园地理位置
2.2茶园面积
2.3租赁期限
2.4租赁用途
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2支付方式
3.3付款时间
4.茶园使用与管理
4.1乙方使用茶园的范围
4.2茶园的维护与管理
4.3茶园设施设备的使用与维护
5.茶园改良与投资
5.1茶园改良项目及费用承担
5.2茶园投资与回报
6.茶园产出及收益分配
6.1茶园产出品种及数量
6.2收益分配比例
6.3收益分配时间
7.茶园保险
7.1甲方承担的保险责任
7.2乙方承担的保险责任
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.合同解除与终止
9.1合同解除的条件
9.2合同终止的条件
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.其他约定
11.1合同附件
11.2合同生效条件
11.3合同变更及解除条件
12.合同签订日期
13.合同附件
13.1茶园地理位置图
13.2茶园租赁面积图
13.3茶园改良与投资计划
14.合同签署及生效
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方（出租方）信息
甲方名称：________
法定代表人：________
联系电话：________
联系地址：________
1.2乙方（承租方）信息
乙方名称：________
法定代表人：________
联系电话：________
联系地址：________
2.茶园租赁基本信息
2.1茶园地理位置
茶园所在地区：________
茶园详细地址：________
2.2茶园面积
茶园总面积：________平方米
其中可种植茶园面积：________平方米
2.3租赁期限
租赁起始日期：________
租赁终止日期：________
2.4租赁用途
茶园仅用于种植、加工和销售茶叶。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金总额：________元
3.2支付方式
乙方应于每年的________月________日前，将租金全额支付至甲方指定账户。
3.3付款时间
乙方应按照约定的付款时间，及时足额支付租金。
4.茶园使用与管理
4.1乙方使用茶园的范围
乙方有权在租赁期限内，使用茶园种植、加工和销售茶叶。
4.2茶园的维护与管理
乙方应负责茶园的日常维护与管理，确保茶园的正常生产。
4.3茶园设施设备的使用与维护
茶园内的设施设备由乙方负责使用与维护，确保其正常运行。
5.茶园改良与投资
5.1茶园改良项目及费用承担
茶园改良项目包括：________。
改良费用由乙方承担，甲方提供必要的协助。
5.2茶园投资与回报
茶园投资包括：________。
投资回报方式为：________。
6.茶园产出及收益分配
6.1茶园产出品种及数量
茶园主要产出品种：________。
预计年产量：________公斤。
6.2收益分配比例
甲方、乙方收益分配比例为：________。
6.3收益分配时间
收益分配时间为每年________月________日。
7.茶园保险
7.1甲方承担的保险责任
甲方负责茶园及设备的基本保险，保险金额为________元。
7.2乙方承担的保险责任
乙方负责茶园及设备的相关附加保险，保险金额为________元。
8.违约责任
8.1甲方违约责任
若甲方未按时提供租赁茶园，或提供不符合合同约定的茶园，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。
8.2乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，或未按合同约定使用茶园，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金，并可能解除合同。
9.合同解除与终止
9.1合同解除的条件
（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正的；
（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；
（3）双方协商一致决定解除合同的。
9.2合同终止的条件
（1）租赁期限届满，双方未续签合同的；
（2）合同因解除而终止的；
（3）因其他原因导致合同无法继续履行的。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。
10.2争议解决机构
争议解决机构为________仲裁委员会，仲裁规则适用于本合同争议。
11.其他约定
11.1合同附件
本合同附件包括但不限于茶园租赁面积
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